Решение по делу № 2-1288/2023 от 18.01.2023 - об определении размера и порядка участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» об обязании заключить соглашение о размере и порядке участия участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-1288\2023

78RS0017-01-2022-007134-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 18 января 2023 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при секретаре Вовк К.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении размера и порядка участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» об обязании заключить соглашение о размере и порядке участия участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 об определении размера и порядка участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» об обязании заключить соглашение о размере и порядке участия участия в расходах по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено следующее.

Помещения № № и № в <адрес> занимается ответчиками и истцами, на основании договора социального найма (№ Между сторонами сложился порядок пользования жилыми помещениями. Так, истцы занимают комнату №, жилой площадью 18,1 кв.м, ответчикам отведена комната №, жилой площадью 18 кв.м, однако, они в таковых не проживают.

Ответчки плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.

Истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, в размере 1\2 доли; обязать СПбГКУ «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» заключить с истцами соглашение о размере учатия в оплате за пользование жилыми помещением, коммунальными услугами, в виде оформления отдельного счета на оплату, в размере 1\3.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил, направил своего представителя адвоката Ралитную О.А., которая требования иска поддержала.

Истец ФИО2, ответчики ФИО7 уведомлялись о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, корреспонденцию суда не получали.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечение срока хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических права, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанных основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, истца ФИО2 и ответчиков следует считать уведомленными надлежащим образом.

Ответчик СПбГКУ «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга и третье лицо, незаявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, в судебное заседание представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не просили, уважительных причин к неявке не представили.

Суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии истцов, ответчиков и третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает следующее.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Фактические обстоятельства относительно состава проживающих в жилых помещениях № № и № <адрес>, фактического порядка пользования жилыми помещениями, лицами, участвующими в деле не оспариваются.

Согласно ч.2 ст.61 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.1 ч.1 ст.67 ГПК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истец представила сведения о сложившемся порядке пользования жилым помещением между нанимателями. Доказательств противного ответчиками ФИО5 представлено не было.

Заключить письменный договор о порядке несения расходов по содержанию жилого помещения стороны не смогли.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п.24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Утверждение истцов, что они не ведут общего хозяйства с ответчиками, последними не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению частично и следующим образом.

Порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение определяется судом следующим образом:

за ФИО1 и МА., в размере, приходящемся за пользование комнатой, жилой площадью 18,1 кв.м, в <адрес>;

за ФИО8, в размере, определяемом за пользование комнатой №, жилой площадью 18 кв.м в указанной выше квартире.

Определить долю платы за коммунальные услуги следующим образом:

за ФИО6, в размере 1\2 доли, от общих платежей за пользование комнатами № № и 10, площадью 18,1 и 18 км.м, соответственно, в <адрес>;

за ФИО7, в размере 1\2 доли, от общих платежей за пользование комнатами № № и 10, площадью 18,1 и 18 км.м, соответственно, в <адрес>.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Суд полагает, что принимаемое решение не является выходом за пределы заявленных требований, так как направлено на законное и правильное урегулирование возникшего спора между сторонами, без последующих обращений в суд.

Соответственно определенному выше порядку СПбГКУ «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» следует заключить с ФИО6 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а потому и данное требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина при подаче иска была уплачена №).

С ответчиков ФИО8 надлежит взыскать в пользу истцов ФИО6 расходы по уплате государственной пошлины, в размере по 150 рублей с каждого; а с СПбГБУ «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» надлежит взыскать в пользу истцов по 150 рублей, каждому.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) и ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение за <адрес> следующим образом:

за ФИО1 и ФИО2, в размере, определяемом за пользование комнатой, жилой площадью 18,1 кв.м в указанной выше квартире;

за ФИО3 и ФИО4, в размере, приходящемся за пользование комнатой, площадью 18 кв.м в указанной выше квартире.

Определить долю платы за коммунальные услуги следующим образом:

за ФИО1 и ФИО2, в размере 1\2 доли, от общих платежей за пользование комнатами № № и № площадью 18,1 и 18 км.м, соответственно, в <адрес>;

за ФИО3 и ФИО4, в размере 1\2 доли, от общих платежей за пользование комнатами № № и №, площадью 18,1 и 18 км.м, соответственно, в <адрес>.

Обязать Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с определенным выше порядком.

Взыскать с ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины,

в пользу ФИО1, в размере 75 рублей;

в пользу ФИО2, в размере 75 рублей.

Взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины,

в пользу ФИО1, в размере 75 рублей;

в пользу ФИО2, в размере 75 рублей.

Взыскать с СПбГКУ «Жилищное агенство Петроградского района Санкт-Петербурга» расходы по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 и ФИО2, в размере по 150 рублей, каждому.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25 января 2023 года

Судья М.В.Калинина