Дело №.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.

Лузский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Першина П.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

Начальник отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 43:16:310125:3, расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 43:16:310125:254, с одновременным выделом доли, указав в обоснование, что в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выдан судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебный участок судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ленинского судебного района <адрес>, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Октябрьского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района. Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств направлены запросы в учетно-регистрирующие органы из которых установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: земельный участок для эксплуатации жилого дома, площадь 2921 кв. м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым №.

В силу положений статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По данной причине, в настоящее время, судебным приставом-исполнителем не обращено взыскание на земельный участок для эксплуатации жилого дома, площадь 2921 кв. м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры с кадастровым №, ввиду того, что отсутствует решение суда об обращении взыскания на земельный участок.

В судебное заседание начальник ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4 не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, в адресованном суду заявлении указывает, что поддерживает заявленный иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц – ООО «МФК Центр финансовой поддержки»», ООО «Столичное АВД», ООО «Расчетный Центр», ООО МК «Центр Денежной Помощи», ООО «Айдиколлект», ООО «РСВ», ООО «Юнона», ООО МКК «Микроклад», Кировское ОСБ №, ООО МФК «Лайм-займ», ООО «Хабер», АО «ЦДУ», ООО МКК «Универсального финансирования» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным в соответствии с ч.3 ст. 167 УПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном установлено, что П. является собственником квартиры, в многоквартирном жилом доме.

Пунктом 3 части 2 ст. 27 Закона о кадастре установлено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Согласно статье 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу положений подпункта 1 части 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из разъяснений, содержащихся в Письме Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-<адрес> следует, что осуществить раздел земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не представляется возможным.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в отделении судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> в настоящее время находятся исполнительные производства: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выдан судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебный участок судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ленинского судебного района <адрес>, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Октябрьского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный документ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Лузского судебного района. (л.д.21-62).

Требования данных исполнительных документов должником до настоящее времени в полном объеме не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В рамках исполнительных производств судебными приставами-исполнителями ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> направлены запросы в регистрирующие органы с целью выявления денежных средств и имущества, на которое возможно обратить взыскание (л.д.95-97).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером 43:16:310125:3, площадью 2921 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вид права : общая долевая собственность, доля в праве в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры с кадастровым номером 43:16:310125:254.

- жилого помещения с кадастровым номером 43:16:310125:254, площадью 25,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке (л.д.42-48), кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 43:16:310125:3, площадью 2921 кв.м., разрешенное использование – для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1611335 рублей 77 копеек.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что земельный участок, из которого начальник ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> просил выделить долю, был сформирован в целях эксплуатации многоквартирного жилого <адрес>, данное обстоятельство подтверждается представленными документами (л.д. 84-94).

При таких обстоятельствах суд не находит основании для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования начальника отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с одновременным выделом доли, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Лузский районный суд <адрес>. В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья __________________ П.И.Першин.