Дело №
42RS0№-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Забеловой К.Ю.
С участием помощника прокурора Коровиной Е.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
31 августа 2023г.
Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>65
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по <адрес>65 на основании договора купли-продажи. По данному адресу также зарегистрирован ответчик – ее бывший супруг, который членом ее семьи больше не является, в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, полагает, что прав пользования ответчик указанным жилым помещением не имеет. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда его интересы в суде представляла адвокат Адвокатской палаты Кемеровской области ФИО3, которая возражала против заявленных требований.
Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут в 2022г.
ФИО1 является собственником квартиры по <адрес>65, в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 13.05.2020г.
07.06.2021г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор, по условиям которого супруги устанавливают, что жилое помещение по <адрес>65, является личной собственностью ФИО1
Из пояснений истца, подтвержденных свидетельскими показаниями, следует, что после расторжения брака ответчик из квартиры выселился, забрал свои личные вещи. Местонахождения ответчика в настоящее время неизвестно.
Свидетель Б. суду пояснила, что приходится матерью истцу, бывший муж дочери выехал из квартиры, забрал все свои вещи, больше не возвращался. Квартира является собственностью дочери.
Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по <адрес> до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2
Суд полагает, что представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истицы не является, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Тем самым ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>65.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Оленбург Ю.А.