78RS0007-01-2022-004831-65 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-507/2023 16 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

при секретаре Власовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью 28,20 кв.м. в 8-ми комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указала, что является нанимателем двух комнат площадью 28,20 кв.м. в 8-ми комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора социального найма № 30031 от 14.06.2009г. В указанную квартиру был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. Брак между истцом ФИО1 и ФИО2 расторгнут 16.11.2020г. решением мирового судьи судебного участка № 77 Санкт-Петербурга. Ответчик выехал из спорного жилого посещения в 2018 году. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, обязательства по содержанию и по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по адресу регистрации, от получения судебных извещений уклонился.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно справке о регистрации от 06.09.2022 в двух комнатах площадью 28,20 кв.м. в 8-ми комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора социального найма № 30031 от 14.06.2009г. зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.10).

Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1

Брак между истцом ФИО1 и ФИО2 расторгнут 16.11.2020г. решением мирового судьи судебного участка № 77 Санкт-Петербурга (л.д. 11-12).

Из справки № 242/1 от 09.12.2022, выданной Администрацией Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, усматривается, что ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес> 30.04.2019 года.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 30.04.2018г., выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанность по содержанию и оплате спорного жилого помещения ответчик не несет.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчиков в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, проживает у матери в Воронеже.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания с материалами дела согласуются, им не противоречат.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установление обстоятельств, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация по месту жительства в отсутствие вселения является административным актом и прав на данное жилое помещение не порождает.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что ответчик членом семьи нанимателя спорного жилого помещения в настоящее время не является, ответчик в квартире не проживает на протяжении длительного времени, его выезд из спорного жилого помещения осуществлен добровольно и носит постоянный характер, попыток вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчик после выезда не предпринимал, интереса в использовании жилого помещения ответчик не проявляет, оплату жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации не производит, следовательно, имеются правовые основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью 28,20 кв.м. в 8-ми комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 03.02.2023