№ 2-1191/2025/10RS0016-01-2025-002008-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологической оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчику ФИО1 принадлежит также 1/2 доля в указанном жилом помещении.

Истец указывает, что она не ведет с ответчиком совместного хозяйства, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на ее долю.

ФИО1 просила определить ее долю в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, электроэнергию на общедомовые нужды, а также за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке - в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм, обязать ответчиков (организации) заключить отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания извещалась.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, судом предпринимались меры для извещения.

Ответчики - АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «УО «Сегежский Дом», ООО «Расчетный центр» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., доля в праве общей долевой собственности у каждого – 1/2, а также зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Поскольку собственники жилого помещения совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, электроэнергию на общедомовые нужды, а также за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами следует определить как долевой, а долю истца – 1/2.

На ответчиков - организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с ФИО1 отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, горячему водоснабжению на общедомовые нужды, электроэнергии на общедомовые нужды, за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 (<...>) в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН <***>) обязанность заключить с ФИО1 (<...>) отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН <***>) обязанность заключить с ФИО1 (<...>) отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, электроэнергии на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН <***>) выдавать ФИО1 (<...>) отдельные платежные документы по внесению платы за обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, электроэнергии на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологической оператор» (ИНН <***>) обязанность заключить с ФИО1 (<...> отдельное соглашение по внесению платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 11.12.2025.