75RS0№.....-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 г. г.Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
В составе:
председательствующего, судьи Быковой Ю.В.,
при секретаре Дунаевой Е.В.,
с участием истцов ФИО1 ФИО2, представителя ответчика ФИО3- адвоката Макарова Д.Н.,
заместителя прокурора Нерчинского района Рыжинской Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
материалы гражданского дела №.....
по иску ФИО1, *1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей *2 и *3 к *4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Истцы ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей *2 и *3 обратились с иском к *4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи истцы ФИО1, ФИО2, З.Д.Е. приобрели у П.Л.И. на основании договора купли-продажи от ........... жилой дом, по адресу: ................ С ........... в указанном доме была прописана дочь продавца *4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в настоящее время проживает в ..............., точное место нахождения ее не известно. Наличие регистрации в доме истцов ФИО3 является для препятствием для осуществления прав владения, пользования и распоряжения помещением, кроме того создает дополнительные препятствия в получении детского пособия, т.к регистрация по в их доме постороннего лица учитывается в общем доходе семьи.
Истцы просят суд признать А И утратившей права пользования жилым помещением ............... края, ............... снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что место нахождения *4 не известно, кроме как в судебном порядке снять ее с регистрационного учета в своём доме они не могут. При покупке дома у П.Л.И., продавец обещала покупателям снять дочь с регистрационного учета, однако получив денежные средства от продажи квартиры уехала в ................ Не телефонные звонки не отвечает, решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по месту регистрации, представитель ответчика адвокат Макаров Д.Н., участвуя в деле на основании ст.50 ГПК РФ, возражал простив исковых требований.
Прокурор Рыжинская Е.В. полагала, что исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Собственником по 1/3 в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: ............... края, ............... являются ФИО2, ФИО1, З.Д.Е. Квартира приобретена у бывшего собственника П.Л.И. на основании договора купли-продажи от 27.12.2019 года ( л.д.28-36).
Вместе с тем, в квартире по указанному адресу сохранила регистрацию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из администрации городского поселения «Нерчинское» и ответом начальника ОМВД России по ............... (л.д.39, 46).
В настоящее время ФИО3 проживает в ..............., точное место нахождение не установлено.
Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником указанного жилого помещения, права пользования жилым помещением не имеет.
Факт регистрации ФИО3 в указанном жилом помещении нарушает жилищные права истцов.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 не имеет права пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета по адресу ................
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, *2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, *1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей *2 и *3 к *4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать *4, ........... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенном по адресу ................
Снять *4, ........... года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ................
Снятие *4 с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по ............... в ............... на основании решения суда по вступлению решения в законную силу
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.
Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.
Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд ............... в ...............вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья
Мотивированное решение изготовлено ............