УИД: 18RS0015-01-2023-000621-13
Дело № 2-573/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 24 ноября 2023 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Шадрина Г.А.,
при секретаре Балакиной С.П.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО2,
старшего помощника прокурора Камбарского района УР Шестаковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственницей <адрес> Республики общей площадью 40,8 кв.м, с кадастровым номером 18:10:022126:115, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за №.
В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает. Фактически ФИО2 проживает со своей семьей по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Съехал ФИО2 из квартиры давно, перевез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает. Прекратил право пользования данной квартирой, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Истец так же в данной квартире не проживает: вышла замуж и живет в г. Сарапуле. В настоящее время истец намерена продать свою квартиру, так как ее семье необходимо купить жилье в г. Сарапуле.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (л.д. 6).
В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Старший помощник прокурора Шестакова Т.В. в судебном заседании полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3.
В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца с участием ее представителя.
Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения всемье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> (л.д.11).
Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОМВД России «Камбарское» от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи истца, поскольку является ее братом.
Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что он из спорного жилого помещения съехал добровольно, забрал свои личные вещи, не проживает в нем более 10 лет. В данный момент проживает по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.2007 г. № 2-П, от 14.02.2002 г. № 4-П, от 28.11.1996 г. № 19-П, Определение Конституционного Суда РФ от13.06.2002 г. № 166-О).
Согласно требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользуется, выехал из спорного жилого помещения добровольно, фактически в жилом помещении не проживает длительный период, имея реальную возможность проживать в ней, своим правом на вселение и проживание не пользуется, сохраняя лишь регистрацию в нём.
При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по <адрес>) к ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Камбарским РОВД) о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2023 года.
Председательствующий Г.А.Шадрина