Дело №2-1741/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Чубуковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ в лице жилищно-коммунальной службы №2 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ в лице жилищно-коммунальной службы №2 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая, что лицевой счет №<***> открыт на имя ФИО1, который в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии №31 от 27.10.2008 являлся нанимателем комнаты ... в доме по адресу: .... В силу пп. 6, 7 Правил договор может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Истец поставляет услуги следующего характера: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, для нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается прилагаемой выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение за период с ноября 2017 по октябрь 2020 года. Задолженность по лицевому счету ... за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 составляет 80321,59 руб. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени ответчиком требование по оплате долга в добровольном порядке не исполнено. С учетом статьи 155 ЖК РФ сумма пени на 01.07.2022 составляет 11891,24 руб. В 2019-2020 годах истец обращался в судебный участок № 1 Первомайского района г.Пензы с заявлениями о выдаче судебных приказов на взыскание с ответчика указанной задолженности. Определениями мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г.Пензы от 02.06.2022 судебные приказы от 18.10.2019 № 2-2012/2019, от 25.12.2020 №2-2376/2020, от 21.05.2020 № 2-752/2020 о взыскании с ответчика задолженностей по оплате коммунальных услуг и пени отменены (копии определений прилагаются). На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО1, ... года рождения, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) (Ш-Ш <***>) в лице жилищно-коммунальной службы № 2 (г. Пенза) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года (включительно) в размере 80321,59 руб. и пени в размере 11891,24 руб.

Представитель ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ в лице жилищно-коммунальной службы №2 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГАУ «Росжилкомплекс», территориальный отдел г.Пензы филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

На основании ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 27.10.2008 между ФИО1 и Пензенской квартирно-эксплуатационной части района, действующей на основании положения о КЭЧ, в лице начальника ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №..., расположенного по адресу: ....

В настоящее время согласно приказу Министра обороны РФ №155 от 02.03.2017 управление жилым многоквартирным домом ... осуществляет ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ.

Основной целью деятельности истца является содержание (эксплуатацию) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Согласно пп.1 п.14 договора найма наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.6 п.1 договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

Истец поставляет услуги следующего характера: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, для нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается прилагаемой выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение за период с ноября 2017 по октябрь 2020 года.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету ... за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 (включительно) составляет 80321 руб. 59 коп. Размер пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 (включительно составляет 11891 руб. 24 коп. Детальный расчет стоимости коммунальных платежей за период 01.11.2017 по 31.10.2020 приведен истцом в сводной таблице по лицевому счету ответчика (л.д. 30-46).

В адрес ответчика ежемесячно направлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, однако, добровольно задолженность ответчик ФИО1 в полном объеме не погашает.

Таким образом, истцом представлен полный расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, доказательства в его обоснование. Данный расчет проверен судом и является правильным. Иного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени ответчиком не представлено. Объективных доказательств в опровержение расчетов истца, ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 своевременно и полностью оплату не производил, допустив задолженность.

Предоставленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является правильным, поскольку бесспорных доказательств его несостоятельности, а также свидетельствующих о непредставлении ответчику услуг либо предоставлении ему услуг ненадлежащего качества, ответчиком не представлено. Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, равно как и несоответствие ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком представлено не было. Иной расчет задолженности, опровергающий доводы истца, ответчиком не представлен.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени. На основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы № 2-2012/2019 от 18.10.2019, № 2-752/2020 от 21.05.2020, №2-2376/2020 от 25.12.2020 с ФИО1 в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. После получения судебных приказов и ввиду несогласия с ним, ФИО1 обратился к мировому судье с заявлениями об отмене вышеуказанных судебных приказов. В соответствии с определениями мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 02.06.2021, вышеназванные судебные приказы были отменены.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, проверив представленный истцом расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, суд приходит к выводу, что произведенный истцом расчет подлежащих взысканию с ответчика сумм за коммунальные услуги в размере 80321 руб. 59 коп., пени в размере 11891 руб. 24 коп. основан на представленных письменных доказательствах, произведен с учетом требований жилищного законодательства, является арифметически правильным, ответчиком в ходе рассмотрения дела иного расчета представлено не было.

Ввиду того, что истец в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу иска в суд, данная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет в соответствии с положениями подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ в размере 5454 руб. 65 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ в лице жилищно-коммунальной службы №2 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу истца ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ в лице жилищно-коммунальной службы №2 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЦВО) (ОГРН <***>, дата регистрации 20.03.2017, ИНН <***>, адрес: <...>) с ФИО1 (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2020 года (включительно) в размере 80321 (восемьдесят тысяч триста двадцать один) руб. 59 коп., пени в размере 11891 (одиннадцать тысяч восемьсот девяносто один) руб. 24 коп.

Взыскать с ФИО1 в бюджет г. Пензы государственную пошлину в размере 5454 (пять тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб. 65 коп.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года.

Судья А.С. Панкова