УИД 31RS0016-01-2025-009244-85 Дело №2-5792/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Бригадиной Л.Б.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

в отсутствие сторон и заинтересованных лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду Управления

Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок: №, по адресу: <адрес>, площадью: 700,00 кв.м., земельный участок №, по адресу: <адрес>, вид права: Собственность, площадь№, погрешность 12, жилое здание № по адресу: <адрес> Вид права: Собственность, площадь: 110.3 кв.м, находящиеся в собственности должника ФИО2

В обоснование требований сослалась на то, что в ОСП по г. Белгороду УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 денежных средств в общем размере 199 039 руб. 65 коп.

Стороны и заинтересованные лица, извещённые надлежащим образом в судебное заседание, не явились, данных об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

От судебного пристава поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.

Таким образом, положения ст. 446 ГПК РФ запрещают обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для гражданина-должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания.

В силу положений ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещено отчуждение земельного участка без находящихся на нём зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что в отношении ответчицы возбуждено исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО2 денежных средств на общую сумму 199 039 руб. 65 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был составлен акт описи и ареста, арестовано следующее имущество должника:

Жилое здание № 110,3 кв.м, по адресу: <адрес>;

Земельный участок № площадь 1 150 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно представленной истцом информации остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66975,14, по исполнительному бору – 5522,49 руб.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в настоящее время оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом не имеется, поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того, что решение суда по исполнительным листам реально не может быть исполнено за счёт наличия у должника движимого имущества. При этом не все средства исполнения исполнительного документа исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения постановления должником в течение установленного судебным приставом-исполнителем срока для добровольного исполнения не является безусловным основанием к обращению взыскания на указанное недвижимое имущество вопреки принципу соразмерности.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами суд признаёт исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белгороду Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок — отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.

Судья Л.Б.Бригадина

Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2026.

Судья Л.Б.Бригадина