Д ЕЛО № 2-3049/2023

УИД (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, с участием прокурора Калягина В.И., при секретаре Самойловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о перерасчете (возврате) переплаченных сумм,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода об обязании произвести перерасчет по статье «найм» и вернуть денежные средства от переплаты по этой статье.

Требования мотивированы следующим: с (ДД.ММ.ГГГГ.) года ФИО1 является собственником (адрес обезличен), однако, в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляется плата по статье «найм»,что является незаконным, в связи с чем просит суд вернуть уплаченные по этой статье денежные средства.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали. На предложение суда уточнить исковые требования в части определения периода, за который истец просит возвратить денежные средства, уточнения не заявлены.

Представитель ответчика Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что сведения о наличии права собственности за истцом отсутствовали, в связи с чем производились начисления по статье «найм», при этом, данный представитель просила суд учесть срок исковой давности и применить его с момента обращения в суд с настоящим иском, т.е. с (ДД.ММ.ГГГГ.)

Третье лицо ФИО4 – сособственник спорного жилого помещения в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя ответчика, выслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5 являются собственниками (адрес обезличен) на праве совместной собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.), о чем в поземельной книге за кадастровым номером сделана запись (№) (л.д.(данные обезличены))

При обращении ФИО1 в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода по вопросу прекращения начислений по статье «найм» за жилое помещение по адресу (адрес обезличен), дан ответ, что по данным выписки из ЕГРН собственность указанного жилого помещения не зарегистрирована. Вопрос о прекращении начислений по статье «найм» будет рассмотрен после регистрации права на указанное жилое помещение (л.д.(данные обезличены))

По запросу суда, ООО «Центр-СБК», производящее начисление по лицевому счету (№), открытому на жилое помещение, расположенное по адресу (адрес обезличен), представило отчет начислений за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно по услуге «найм» (л.д.(данные обезличены))

Согласно части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Истцом заявлены требования о возврате переплаченных денежных средств по статье «найм», период не заявлен, в связи с чем суд считает, что требования сводятся к возврату денежных средств за весь период переплаты.

Между тем, стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в котором ответчик просил суд исчислять данный срок с момента подачи настоящего иска – (ДД.ММ.ГГГГ.), то есть за предшествующие три года - с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно ст.196 ГК РФ:

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ:

1.Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Руководствуясь статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пунктах 31, 32 постановления от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходя из сведений об оплате по статье «найм», установив, что у истца имелась оплата указанной услуги, суд считает обоснованным возвратить указанные оплаченные суммы в пределах срока исковой давности.

Суд находит, что с учетом этого срока возврату подлежат уплаченные истцом денежные средства за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.)

Анализируя представленный ООО «Цент-СБК» отчет начислений в указанный период, установив оплату по статье «найм» и определив, что истец уплатил по 305,98руб. в месяц с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.)(22 месяца) включительно, т.е.305,98руб. х 22 =6 731,56руб;

В (ДД.ММ.ГГГГ.) истец уплатил 611,96руб;

С (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) (5 месяцев) истец уплатил по 305,98руб ежемесячно, т.е.305,98 х 5=1529,90руб.

С (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.)(2 месяца) истец уплатил 1 217,42руб в месяц, т.е. 1217,42х2=2434,84руб.

В (ДД.ММ.ГГГГ.) истец уплатил 8 020,36руб.

Суммировав указанные выше суммы, общая сумма переплат составила:

6731,56+1529,90+2434,84+8020,36= 18 716,66руб.

Указанная сумма в качестве переплаты по статьей «найм», как необоснованно начисленная собственнику жилого помещения, подлежит возврату в пользу истца.

В соответствии со с ч.4 ст.103 ГПК РФ в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о возврате переплаченных сумм по статье «найм», - удовлетворить.

Взыскать с администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в пользу ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. паспорт гражданина РФ (№) выдан (данные обезличены) зарегистрирован по адресу (адрес обезличен)) уплаченные по статье «найм» денежные средства в размере 18 716руб.66коп.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья: Л.А. Белова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июля 2023 года.

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-3049/2023 в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь: К.В. Самойлова