Дело № 2-1911/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 22 марта 2022 года,

помощника Кинешемского городского прокурора Румянцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-1911/2022 по иску Централизованной религиозной организации Центральное Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Централизованная религиозная организация Центральное Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора пожертвования недвижимого имущества от 20 июня 2017 года. Ответчики состоят на регистрационном учете в указанном жилом доме, однако фактически никогда в доме не проживали, их вещей и имущества в доме не имеется, их место жительства неизвестно.

Определением суда от 25 августа 2022 года производство по делу в части исковых требований к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 прекращено в связи отказом истца от исковых требований к данным ответчикам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что жилой дом используется религиозной организацией для проведения богослужений и не предназначен для проживания. ФИО2 в доме никогда не проживал, истцу не известно кем из предыдущих собственников и с какой целью ФИО2 зарегистрирован в нем. Известно, что ответчик проживал ранее в Кинешме, но по другому адресу, в спорный жилой дом никогда не вселялся, регистрация носила формальный характер.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался правильно и своевременно по адресу регистрации, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ФИО1, заключение прокурора Румянцевой А.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд установил, что Центральное Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня на основании договора пожертвования недвижимого имущества от 20 июня 2017 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25 июля 2017 года, что подтверждается договором пожертвования недвижимого имущества, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-13, 14-15).

Согласно адресной справке на регистрационном учете в спорном жилом доме с 11 апреля 2007 года состоит ФИО2 (л.д.51).

Ответчик ФИО2 поставлен на регистрационный учет в спорном жилом доме с согласия предыдущего собственника.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся, не проживал в нём, его имущества, вещей в доме не имеется, поскольку спорный жилой дом не предназначен для проживания, используется религиозной организацией для проведения мероприятий церковного характера.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает предусмотренные ст.209 ГК РФ права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ФИО2 постоянным местом жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством предусмотрен административный порядок снятия таких лиц с регистрационного учета, не требующий вынесения отдельного судебного постановления.

Следовательно, решение суда о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Централизованной религиозной организации Центральное Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2022 года.