Дело № 2-3061/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жеребцовой И.В.,
при секретаре Сыченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений г.о. Электросталь Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений г.о. Электросталь Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка. Свои требования мотивирован тем, что в ходе выездной проверки установлено, что ответчик самовольно заняла и пользуется земельным участком площадью 145 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером № площадью 607 кв.м. с восточной стороны по <адрес>. Весь земельный участок огорожен, на нем расположен жилой дом. Ответчику было направлено предписания об устранении выявленных нарушений, которое она не исполнила. Просят обязать ответчика восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем освобождения самовольно занятого земельного участка площадью145 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путем переноса забора в соответствии с границами, указанными в государственном кадастре недвижимости.
Представитель истца надлежащим образом уведомлена о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее, участвуя в судебном заседании, заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, считая, что иск подан ненадлежащим истцом, полномочия на подачу данного иска истец не представил.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Комитета лесного хозяйства Московской области в судебном заседании подтвердил, что данный земельный участок относится к землям лесного фонда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в числе других способов защиты путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела, в ходе проверки органом муниципального земельного контроля физического лица от 18.04.2022 года установлено, что ФИО1 использует земельный участок площадью 145 кв.м., огражденный забором. На участке расположен жилой дом. Представить правоустанавливающие документы на данный земельный участок ФИО1 не смогла, но пояснила, что данным участком пользуется более 20 лет, оплачивает налоги и взносы, ранее данный участок входил в территорию СНТ.
По смыслу действующего законодательства, под самовольным занятием земельного участка понимается его использование без оформления соответствующего разрешения в установленном законом порядке и при отсутствии необходимых правоустанавливающих документов.
Согласно под. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, и в случае самовольного занятия земельного участка.
Подпунктом 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Однако, как было установлено в судебном заседании, спорный земельный участок относится к землям лесного фонда, по ходатайству представителя лесного комитета о предоставлении истцом координат испрашиваемого земельного участка для определения границ участка, представитель истца не исполнил.
Таким образом, суд приходит к выводу, что данный иск подан ненадлежащим истцом, без указания координат границ спорного земельного участка. Кроме того, что не оспаривалось в судебном заседании, ответчик имеет намерение выкупить данный земельный участок, для чего обратилась в Комитет лесного хозяйства, ответ до настоящего времени не получен.
Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца по данному иску заявлены преждевременно и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области к ФИО1 об обязании восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем освобождения самовольно занятого земельного участка площадью 145 кв.м, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 607 кв.м. с восточной стороны, по <адрес> путем переноса забора в границах, установленным государственным кадастром недвижимости - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В. Жеребцова
Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2023 года
Судья И.В. Жеребцова