УИД: 18RS0001-01-2023-001276-51
Дело № 2-2630/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
18 июля 2023 года г. Ижевск
Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Зориной Н.А., с участием прокурора Нуркаева З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 10.12.1979. 06.05.1997 в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Осенью 1997г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, место его жительства не известно.
Определением суда от 18.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что ответчик приходится сыном. В 1996г. умер ее супруг, сын вернулся из тюрьмы и был прописан в спорной квартире. В 1998г. он сказал, что жить с ней не будет, уедет и чтобы его не искала. Когда она вернулась с работы, ответчика уже в квартире не было, оставил записку, что уехал. Вещи свои он тоже забрал. Года два назад подала в розыск. Результаты розыска не известны. Детей у ответчика не было.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что когда ответчик уезжал он был маленький и поэтому мало что помнит. Больше ответчик не появлялся, вселиться в квартиру не пытался. В настоящее время истец проживает вместе с ним в квартире его супруги ЯЛВ В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, коммунальные услуги оплачивают регулярно.
Выслушав доводы истца, третьего лица, показания свидетеля ЯЛВ, изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма является расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение предусмотрено ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Согласно копии поквартирной карточки и справке ОАСР УВМ МВД по УР, в указанном выше жилом помещении, с 06.05.1997 зарегистрирован ФИО2
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ЯЛВ пояснила, что в 2012г. около года проживала в спорной квартире вместе с мужем ФИО3 и его матерью ФИО1 Когда хотели оформить временную регистрацию, потребовалось согласие всех членов семьи. Истица рассказала, что ее сын ФИО2 после возвращения из тюрьмы, прожил в квартире пару месяцев и уехал. Какие-либо письма, сообщения, звонки от ответчика не поступали. В спорной квартире бывает регулярно с 2011г., посторонних вещей в квартире не видела.
Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривает, что ответчик ФИО2 с 1998г. и до настоящего времени, в спорном жилом помещении не проживает, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о добровольном его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № выдан 18.01.1990 Ленинским РОВД г. Ижевска) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № выдан 18.01.1990 Ленинским РОВД г. Ижевска) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № выдан 18.01.1990 Ленинским РОВД г. Ижевска) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2023 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Н. Рябов