УИД 22RS0069-01-2022-004138-64

Дело № 2-2838/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Болобченко К.А.,

при секретаре Лезвиной К.Д.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Суходоевой А.С.,

а также с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес" и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленного иска на то, что истец является собственником <данные изъяты> доли спорного жилого помещения. Собственниками остальных долей являются несовершеннолетние дети истца. На основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г.Барнаула от 05 июля 2021 года право собственности <данные изъяты> доли в указанной выше комнате ответчика прекращено. Ответчик членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно отказывается освободить принадлежащую истцу и несовершеннолетним детям квартиру. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, что ставит истца в тяжелое материальное положение и нарушает ее права. С учетом уточнения требований просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

При подготовке к судебному разбирательству судом привлечен для дачи заключения – прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.1).

К участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены несовершеннолетние дети истца ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что в настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, членом ее семьи не является, между ней и ответчиком какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще, имеется расписка. Ходатайств не поступало от ответчика.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч. 3 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, а также заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований – по следующим основаниям.

Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 05 июля 2021 года (дело №2-1466/2021), исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах ФИО3 удовлетворены. Прекращено право собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: "Адрес". Прекращено право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: "Адрес". Прекращено право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: "Адрес". Признано за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: "Адрес". Признано за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: "Адрес". Решение суда вступило в законную силу 13 августа 2021 года.

В соответствии с ответом на запрос из ЕГРН правообладателями на объект недвижимости, расположенный по адресу: "Адрес" являются ФИО1, Д.М.Г. года рождения, право общей долевой собственности (<данные изъяты> долей), зарегистрировано Д.М.Г., ФИО3, Д.М.Г. года рождения, право общей долевой собственности (<данные изъяты> долей), зарегистрировано Д.М.Г., ФИО4, Д.М.Г. года рождения, право общей долевой собственности <данные изъяты> доля), зарегистрировано Д.М.Г. (л.д.32).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», по адресу "Адрес" зарегистрированы проживающими с Д.М.Г. – истец ФИО1 Д.М.Г. года рождения, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 Д.М.Г. года рождения, ФИО3 Д.М.Г. года рождения, а также ответчик ФИО2 Д.М.Г. года рождения с Д.М.Г..

По утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с Д.М.Г. выехал из спорного помещения вместе со своими вещами незадолго до того, как в отношении него началось судебное разбирательство за совершение действий сексуального характера в отношении старшей дочери истца с использованием ее беспомощного сосояния. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы за совершение указанного преступления. Коммунальные слуги ответчик с Д.М.Г. не оплачивает. Ключей от спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

Изложенное подтверждается представленной истцом суду выпиской из домовой книги, представленными для обозрения в судебном заседании квитанциями об оплате коммунальных услуг истцом за период с Д.М.Г. по настоящее время.

При этом по утверждению истца, между ним и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, – не заключалось. Доказательств обратного – суду не предоставлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили показания истца. Свидетель ФИО6 дополнительно пояснила что указанная комната была приобретена на средства материнского капитала истцом с добавлением денежных средств истца в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно сведениям регионального банка данных ответчик осужден Д.М.Г. Ленинским районным судом г.Барнаула Алтайского края по п. «б» ч. 4 ст. 132 УК РФ к лишению свободы на 8 лет с ограничением свободы на 1 год. В настоящее время находится в ФКУ ИК-10 УФСИН России по Алтайскому краю. (л.д.54).

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

Пользование ответчиком не принадлежащим ему жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подп.«е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившим прав пользования жилым помещением и вступления этого решения в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.

С учетом изложенного, требования истца к ответчику о снятии его с регистрационного учета – удовлетворению не подлежат, как излишне заявленные истцом.

В ходе судебного разбирательства истцом не заявлялись требования о возмещении ответчиком понесенных им расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "Адрес".

В остальной части исковые требования ФИО1 (паспорт №) – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором – апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2022 года.

Судья К.А. Болобченко