УИД 77RS0006-02-2022-010430-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4201/22 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио, ФИО2, фио, ФИО2 о прекращении права пользования, признании права пользования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования, признании права пользования, мотивируя свои требования тем, что дом № 45, корпус 1 по адрес в адрес подлежит сносу в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП. Согласно имевшейся на начало переселения жителей дома информации от ГБУ «МФЦ адрес Фили-Давыдково, а также представленным гражданами документам, в двухкомнатной квартире № 33 указанного дома проживала на основании договора социального найма от 01.04.2021 № 5781-01-2021-1816122 семья ФИО1 из двух человек: она, внучка фио Для переселения семье ФИО1 распоряжением Департамента от 30.09.2021 № 43398 предоставлена, с письменного согласия, равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес. В соответствии с письменным заявлением указанная квартира предоставлена ФИО1, фио в собственность. 12.10.2021 с ФИО1, фио заключен договор передачи равнозначного жилого помещения в собственность, 10.11.2021 в ЕГРН внесена запись о переходе права собственности на квартиру. Согласно информации префектуры адрес, занимаемую квартиру по адресу: адрес семья фио освободила, ключи сдала. 02.02.2022 в Департамент поступило обращение фио, доверенного лица ФИО2, фио, о предоставлении им жилой площади в связи с переселением из квартиры по адресу: адрес. ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), фио, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) были зарегистрированы в квартире по адресу: адрес по месту жительства (ФИО2 с 01.03.1995, фио с 06.06.2006, ФИО2 с 30.12.1998), совместно с ФИО1, фио, тем самым обладали равными правами наравне с указанными лицами в отношении указанного жилого помещения. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 18.12.2019 удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, фио, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Олеко Дундича <...>, снятии с регистрационного учета. 28.05.2021 апелляционным определением Московского городского суда решение Дорогомиловского суда от 18.12.2019 отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, фио, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Олеко Дундича <...>, снятии с регистрационного учета - отказано. На основании указанного определения Мосгорсуда ФИО2, фио, ФИО2 восстановлены в спорной квартире на регистрационном учете, с даты первичной регистрации ((ФИО2 с 01.03.1995, фио с 06.06.2006, ФИО2 с 30.12.1998). Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26.10.2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.05.2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения. Истец указывает, что на момент заключения органом исполнительной власти с ответчиками договора социального найма от 01.04.2021 № 5781-01-2021-1816122, ФИО1 достоверно было известно о рассмотрении судом апелляционной инстанции жалобы третьих лиц на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 18.12.2019. Кроме того, к моменту предоставления жилого помещения взамен освобождаемого (30.09.2021), а также заключения договора передачи от 12.10.2021 с ФИО1, фио, вышеуказанное решение суда было отменено в соответствии с апелляционным определением Московского городского суда от 28.05.2021. В производстве Дорогомиловского районного суда адрес находилось гражданское дело № 2-2067/22 по иску Департамента городского имущества адрес к фио в лице законного представителя фио, фио о признании договора социального найма, договора передачи недействительными, применении последствий недействительности сделок. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 25.04.2022 исковые требования удовлетворены. Распоряжением Департамента от 10.03.2022 № 11837 предоставлена по договору социального найма семье ФИО1 на семью из 5 человек (она, фио, ФИО2, ФИО2, фио) равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 62,3 кв.м., общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес. Ответчикам взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры предложена по договору социального найма равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 56,4 кв.м, общей площадью 55 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0005003:8408). Квартира по адресу: адрес фактически освобождена, однако ввиду ранее состоявшегося решения суда о признании недействительным договора социального найма и договора передачи необходимо прекращение прав пользователей в отношении ранее занимаемой квартиры и установлении прав в отношении квартиры в доме-новостройке. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования всех ответчиков на условиях договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета ФИО2, фио, ФИО2; признать право пользования ответчиков на условиях договора социального найма квартирой, расположенной по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет ФИО2, фио, ФИО2

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики фио, законный представитель несовершеннолетней фио – фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителей, которые против удовлетворения исковых требований возражали.

Ответчики ФИО2, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя, который не возражал против удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества Москвы.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

В случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не был заключен нанимателем в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дом № 45, корпус 1 по адрес в адрес подлежит сносу в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Согласно имевшейся на начало переселения жителей дома информации от ГБУ «МФЦ адрес Фили-Давыдково, а также представленным гражданами документам, в двухкомнатной квартире № 33 указанного дома проживала на основании договора социального найма от 01.04.2021 № 5781-01-2021-1816122 семья ФИО1 из двух человек: она, внучка фио

Для переселения семье ФИО1 распоряжением Департамента от 30.09.2021 № 43398 предоставлена, с письменного согласия, равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес.

В соответствии с письменным заявлением указанная квартира предоставлена ФИО1, фио в собственность.

12.10.2021 с ФИО1, фио заключен договор передачи равнозначного жилого помещения в собственность, 10.11.2021 в ЕГРН внесена запись о переходе права собственности на квартиру.

Согласно информации префектуры адрес, занимаемую квартиру по адресу: адрес семья фио освободила, ключи сдала.

02.02.2022 в Департамент поступило обращение фио, доверенного лица ФИО2, фио, о предоставлении им жилой площади в связи с переселением из квартиры по адресу: адрес.

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), фио, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) были зарегистрированы в квартире по адресу: адрес по месту жительства (ФИО2 с 01.03.1995, фио с 06.06.2006, ФИО2 с 30.12.1998), совместно с ФИО1, фио, тем самым обладали равными правами наравне с указанными лицами в отношении указанного жилого помещения.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 18.12.2019 удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, фио, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Олеко Дундича <...>, снятии с регистрационного учета.

28.05.2021 апелляционным определением Московского городского суда решение Дорогомиловского суда от 18.12.2019 отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, фио, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Олеко Дундича <...>, снятии с регистрационного учета - отказано.

На основании указанного определения Мосгорсуда ФИО2, фио, ФИО2 восстановлены в спорной квартире на регистрационном учете, с даты первичной регистрации ((ФИО2 с 01.03.1995, фио с 06.06.2006, ФИО2 с 30.12.1998).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26.10.2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.05.2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Согласно копиям судебных постановлений, ДГИ адрес к участию в деле не привлекался.

Из пояснений истца следует, что на момент заключения органом исполнительной власти с ответчиками договора социального найма от 01.04.2021 № 5781-01-2021-1816122, ФИО1 достоверно было известно о рассмотрении судом апелляционной инстанции жалобы третьих лиц на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 18.12.2019.

Кроме того, к моменту предоставления жилого помещения взамен освобождаемого (30.09.2021), а также заключения договора передачи от 12.10.2021 с ФИО1, фио, вышеуказанное решение суда было отменено в соответствии с апелляционным определением Московского городского суда от 28.05.2021.

В производстве Дорогомиловского районного суда адрес находилось гражданское дело № 2-2067/22 по иску Департамента городского имущества адрес к фио в лице законного представителя фио, фио о признании договора социального найма, договора передачи недействительными, применении последствий недействительности сделок.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 25.04.2022 исковые требования удовлетворены.

Распоряжением Департамента от 10.03.2022 № 11837 предоставлена по договору социального найма семье ФИО1 на семью из 5 человек (она, фио, ФИО2, ФИО2, фио) равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 62,3 кв.м., общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес.

Ответчикам взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры предложена по договору социального найма равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 56,4 кв.м, общей площадью 55 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:07:0005003:8408).

Квартира по адресу: адрес фактически освобождена, однако ввиду ранее состоявшегося решения суда о признании недействительным договора социального найма и договора передачи необходимо прекращение прав пользователей в отношении ранее занимаемой квартиры и установлении прав в отношении квартиры в доме-новостройке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ответчикам, поскольку требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за принадлежащую им на праве собственности квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не сохраняется, ответчики ФИО2, фио, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу и постановке на регистрационный учет по адресу: адрес.

Доводы о том, что ФИО2, фио, ФИО2 фактически утратили право пользования спорной квартирой, являются несостоятельными, поскольку направлены на оспаривание вступившего в законную силу судебного постановления, которым данные доводы были опровергнуты судом апелляционной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, фио, ФИО2, фио, ФИО2 на условиях договора социального найма квартиры, по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета ФИО2, фио, ФИО2.

Признать право пользования ФИО1, фио, ФИО2, фио, ФИО2 на условиях договора социального найма квартиры, по адресу: адрес, и постановкой на регистрационный учет ФИО2, фио, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 23 декабря 2022 года.

Судья Н.П. Смелянская