Дело 2-423/2023
УИД 54RS0029-01-2023-000078-97
Поступило в суд 16.01.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2023 г. р.п. Мошково Новосибирская область
Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.
При секретаре Бойко О.В.
Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указывает, что в 2005 году, ее супругу ФИО2 и ей в порядке приватизации была предоставлена квартира, для проживания своей семьей, находящиеся по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, совместно по вышеуказанному адресу, согласно записям похозяйственных книг администрации Сокурского сельсовета, на регистрационном учете состоит ФИО1. Она проживает в данной квартире более 17 лет, она фактически пользуется квартирой. Весь указанный период она содержит квартиру в надлежащем состоянии, приняла все необходимые меры по ее сохранению. Своевременно оплачивает электроэнергию, делает косметический ремонт. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти №. <данные изъяты> был зарегистрирован и фактически проживал в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. В ходе оформления была получена справка от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что данная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение ни за кем не числится. Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о приватизации жилого помещения за ней отсутствуют. Просила признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30.7 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просили рассматривать дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Треть лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, не возражала против признания права собственности за ФИО1
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 25 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-03 «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если: 2) такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> и ФИО1 как работникам <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По сведениям администрации Сокурского сельсовета Мошковского района квартира, расположенная по адресу: <адрес> не являются муниципальной собственностью.
Согласно справки администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, согласно записям похозяйственней книги, имеет состав семьи: жена ФИО1
По сведениям ГБУ Новосибирской области «Новосибирский Центр Кадастровой оценки и инвентаризации» документы о приватизации жилого помещения за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют.
Согласно сведениям домовой книги в доме <адрес> зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о смерти № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса нотариального округа <данные изъяты> следует, что со смертью <данные изъяты>. умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № поступило заявление о принятии наследства по закону от супруги ФИО1
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится как ранее учтенный объект, сведения о собственнике отсутствуют, присвоен кадастровый №.
Согласно экспертного заключения, жилое помещение – квартира, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой площадью 21,4 кв.м., по адресу: <адрес>, соответствует действующим строительным нормам, требованиям пожарной безопасности и пригодна для безопасной эксплуатации по назначению.
Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.
Учитывая, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в БТИ отсутствует, а истица более 17 лет пользуется указанным жилым помещением,, при этом в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30.7 кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года.
Судья С.Г. Лукьянова