Дело № 2-3116/2022

УИД 59RS0007-01-2022-001463-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Морозовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МО город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в бывшем общежитии площадью 10,3 кв.м по адресу: , возложении обязанности передать ключи от жилого помещения № по адресу: представителю администрации города Перми; к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - комнатой в бывшем общежитии площадью 10,3 кв.м по адресу: , выселении из жилого помещения – комнаты в бывшем общежитии площадью 10,3 кв.м по адресу: .

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: в бывшем общежитии общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 10,3 кв.м., включено в реестр муниципального жилищного фонда . От имени Муниципального образования город Пермь полномочия собственника муниципального жилищного фонда осуществляет администрация . Распоряжением начальника управления жилищных отношений от 19ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение № маневренного фонда в в было предоставлено ФИО1 на период до обеспечения жилым помещением по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ представителем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» был организован выход для обследования спорного жилого помещения, составлен акт, согласно которому ФИО1 не проживает по адресу: , в жилом помещении проживает ФИО2 (внук ФИО1), которому вручено предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен повторный выход в жилое помещение, составлен акт, согласно которому ФИО2 по прежнему занимает спорное жилое помещение, проживает в нем, договор социального найма маневренного фонда не заключает. Поскольку ответчик пользуется данным жилым помещением без установленных законом оснований для дальнейшего проживания он подлежит выселению из жилого помещения. Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в бывшем общежитии площадью 10,3 кв.м по адресу: , возложении обязанности передать ключи от жилого помещения № по адресу: представителю администрации ; признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - комнатой в бывшем общежитии площадью 10,3 кв.м по адресу: 414, выселении из жилого помещения – комнаты в бывшем общежитии площадью 10,3 кв.м по адресу: .

В судебное заседание представитель истца не принимал участие, извещен надлежащим образом, представлено заявление о проведении судебного заседания в отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ФИО1 пояснила, что ФИО2 является ее внуком. Она в комнате проживает, иногда ночует у внучки. ФИО2 проживает в комнате, с ним договор социального найма не заключен, готова обратиться в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» с вопросом о вселении ФИО2

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора о частичном удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 3 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

В силу ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Постановлением Администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда", утвержден порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда (далее – Порядок).

Как следует из материалов дела, ранее ФИО1 проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: , указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Для обеспечения жильем по договору социального найма ФИО1 была вселена в жилое помещение маневренного фонда администрации г.Перми по адресу: , комната № (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, ФИО1 предоставлено жилое помещение – комната, общей площадью 16,8 кв.м, в том числе жилой площадью 10,3 кв.м по адресу: (л.д.9-10).

ФИО2 не является членом семьи нанимателя, не включен в договор найма жилого помещения маневренного фонда.

В подтверждение заявленных требований истцом представлен акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленный представителем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» по адресу: , в котором указано, что наниматель ФИО1 давно не проживает по данному адресу, проживает внук (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» вручено ФИО2 предупреждение об устранении нанимателем факта незаконного проживания в спорном жилом помещении ФИО2 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра жилого помещения, согласно которому в комнате проживает молодой человек ФИО2 незаконно, документов- оснований для проживания нет. Вручено повторное предупреждение об освобождении спорного жилого помещения (л.д.16,17).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № по проживает ФИО2

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что в жилом помещении по адресу: , проживает.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО1 не имеет объектов недвижимости (л.д.47). Аналогичная информация представлена ГБУЗ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

Из ответа управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что многоквартирный признан аварийным после ДД.ММ.ГГГГ, в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Перми он не включен. Вопрос о включении в программу по расселению аварийных домов, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, будет рассматриваться после 2024 года.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств того, что ФИО1 предоставлено жилое помещение на основании договора социального найма, при этом ФИО1 в жилом помещении маневренного фонда проживает, несет расходы по оплате за социальный найм, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований администрации города Перми о признании ее утратившей право пользования жилым помещением маневренного фонда, площадью 10,3 кв.м., по адресу: , а также о возложении обязанности передать ключи от жилого помещения.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: , проживает ФИО2

Из содержания договора найма жилого помещения маневренного фонда следует, что жилое помещение № по предоставлено одной ФИО1, ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя в договор найма жилого помещения маневренного фонда не включен, спорное жилое помещение ФИО2 администрацией г.Перми не предоставлялось.

ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: пермский край, (л.д.29). По этому адресу расположен земельный участок и жилок дом, принадлежащие ФИО2

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования администрации города Перми о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением выселении без предоставления другого жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 в жилом помещении проживает, нарушая права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (ИНН №) неприобретшим право пользования жилым помещением маневренного фонда, площадью 10,3 кв.м., по адресу: .

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (ИНН №) из жилого помещения маневренного фонда, площадью 10,3 кв.м., по адресу: без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (ИНН №) государственную пошлину в местный бюджет в сумме 300 руб.

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением маневренного фонда, площадью 10,3 кв.м., по адресу: , о возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 09.09.2022.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева