Апелляционное определение по делу № 33-20799/2023 от 28.08.2023

Судья: Третьякова Л.А.

Дело <данные изъяты>УИД 50RS0<данные изъяты>-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 28 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Тереховой Л.Н.,

судей Абдулгалимовой Н.В., Бессудновой Л.Н.,

при секретаре Алексееве Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе администрации городского округа <данные изъяты> на решение Егорьевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Тереховой Л.Н.,

объяснения явившегося лица,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации городского округа <данные изъяты>, в котором согласно уточненным требованиям просит установить факт принятия ФИО4. Н.Е. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <данные изъяты>, включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2156 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, в состав наследства ФИО4. Н.Е., умершей <данные изъяты>, признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в координатах, указанных в исковом заявлении.

В обоснование иска указано, что <данные изъяты> умер отец истца – ФИО3, которому при жизни принадлежал вышеуказанный земельный участок. <данные изъяты> умерла мать истца – ФИО4. Н.Е. Наследниками после смерти родителей являются – ФИО1 и брат истца – ФИО2, который отказался от наследства в пользу брата. Поскольку после смерти отца истец принял наследство фактически, обрабатывал и возделывал земельный участок, однако, принимая во внимание, что фактическая площадь спорного земельного участка отличается от площади по правоустанавливающим документам, истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Решением Егорьевского городского суда от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе администрация городского округа <данные изъяты> просит об отмене решения суда, как незаконного, по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции просил оставить решение суда без изменения по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на официальном сайте Московского областного суда, в силу ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с КН <данные изъяты> площадью 1600 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской.

Границы земельного участка не установлены.

<данные изъяты> ФИО3 умер. Наследниками к его имуществу являлись его жена - ФИО4. Н.Е. и сыновья - ФИО1 и ФИО2 ФИО2 наследство не принимал, ФИО1 отказался от наследства отца в пользу матери ФИО4. Н.Е., которая была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем на день его смерти.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела <данные изъяты>.

<данные изъяты> ФИО4. Н.Е. умерла.

Ее сын ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело <данные изъяты>.

Второй наследник - ФИО2 отказался от наследства, открывшегося после смерти матери в пользу ФИО1

При проведении межевых работ выяснилось, что площадь спорного земельного участка составляет 2156 кв.м., однако, Администрация городского округа Егорьевск не согласовала местоположение границ по причине не соответствия площади правоустанавливающим документам.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю от <данные изъяты>, выданного главой администрации Саввинского сельского Совета на основании постановления Саввинского сельского Совета от <данные изъяты> <данные изъяты>. При этом, согласно архивной выписке от <данные изъяты> <данные изъяты> Архивного управления администрации Егорьевского муниципального района <данные изъяты> за 1991-1996 г.г. значится хозяйство ФИО3 по адресу: <данные изъяты>. В хозяйстве значатся ФИО3, его жена ФИО4. Н.Е., сын ФИО2 и сын ФИО1 В хозяйстве имеются жилой дом площадью 41,8 кв.м и земельный участок площадью 0,16 га. В 1995 – 1996 году произведена прирезка земельного участка площадью 0,06 га. По состоянию на <данные изъяты> в хозяйстве в пользовании граждан находится земельный участок площадью 0,22 га – всего, в собственности – 0,22 га, адрес хозяйства: д. <данные изъяты>. За 2001 – 2006 г.г. имеется запись о смерти ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4. Н.Е. – глава. Частное жилье площадью 58,2 кв.м. Земля, находящаяся в пользовании граждан, всего - 0,22 га, в собственности – 0,22 га, ЛПХ – 0,22 га.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.ст. 218, 1112, 1114 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> <данные изъяты> «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом исходил из того, что ФИО3 до вступления в силу Земельного кодекса РФ владел земельным участком площадью 0,22 га., в связи с чем, данный земельный участок был предоставлен ему на праве собственности.

С учетом изложенного, суд включил в состав наследства ФИО3 земельный участок площадью 2156 кв.м.

Поскольку ФИО4. Н.Е. проживала совместно с наследодателем, суд посчитал установленным факт принятия ФИО4. Н.Е. наследства ее супруга ФИО3

Принимая во внимание, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, границы земельного участка сохранены в том виде, в которых участком владел ФИО3, споров с соседними землепользователями не имеется, сведения о местоположении границ смежных земельных участков внесены в ЕГРН, земельный участок огорожен, суд признал право собственности на указанный земельный участок за истцом.

С учетом доводов апелляционной жалобы, в которой ответчик оспаривал местонахождение спорного земельного участка в соответствующих границах, определением судебной коллегии по гражданским делам назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта <данные изъяты>, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> составляет 2151 кв.м. Согласно данным ЕГРН границы смежных с исследуемым земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Экспертом установлено, что учтенные границы смежных с исследуемым земельных участков не соответствуют данным ЕГРН, причем величина несоответствия превышает допустимые значения – 0,10 м. По южной границе земельного участка с КН <данные изъяты>:391расхождение достигает 0,64 м со смещением учтенной границы вглубь участка, в результате чего имеет место область чересполосицы между учтенными границами земельного участка с КН <данные изъяты> и фактическими границами участка с КН <данные изъяты>; по южной границе земельного участка с КН <данные изъяты> (западная часть) расхождение достигает 1,56 м со смещением учтенной границы в сторону участка с КН <данные изъяты>, в результате чего имеет место наложение (пересечение) учтенных границ земельного участка с КН <данные изъяты> с фактическими границами участка с КН <данные изъяты>. Площадь наложения составляет 9 кв.м.; по южной границе земельного участка с КН: <данные изъяты> (восточная часть) расхождение достигает 0,21 м со смещением учтенной границы вглубь участка, в результате чего имеет место область чересполосицы между учтенными границами земельного участка с КН: <данные изъяты> и фактическими границами участка с КН: <данные изъяты>; по северной границе земельного участка с КН <данные изъяты>, смежной с исследуемым участком (восточная часть) расхождение достигает 0,58 м со смещением учтенной границы в сторону участка с КН <данные изъяты>, в результате чего имеет место наложение (пересечение) учтенных границ земельного участка с КН <данные изъяты> с фактическими границами участка с КН <данные изъяты>. Площадь наложения составляет 5 кв.м.; по северной границе земельного участка с КН <данные изъяты>, смежной с исследуемым участком (западная часть) расхождение достигает 0,46 м со смещением вглубь участка, в результате чего имеет место область чересполосицы между учтенными границами земельного участка с КН <данные изъяты> и фактическими границами участка с КН <данные изъяты>.

Таким образом, эксперт пришел к выводу, что фактические границы исследуемого земельного участка не соответствуют границам смежных участков по данным ЕГРН.

Экспертом предложены варианты установления границ земельного участка с КН <данные изъяты>:с учетом фактического землепользования и данных ЕГРН по смежным земельным участкам, не являющихся спорными: площадь участка составит 2155 кв.м.; с учетом фактического землепользования, правоустанавливающих документов в части площадных характеристик и данных ЕГРН по смежным земельным участкам, не являющихся спорными: площадь участка составит 1760 кв.м.; с учетом фактического землепользования, правоустанавливающих документов в части площадных характеристик и данных ЕГРН по смежным земельным участкам, не являющихся спорными: площадь составит 1600 кв.м.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об установлении границ спорного земельного участка по схеме 4 судебной землеустроительной экспертизы, где площадь участка составит 1760 кв.м., поскольку несмотря на то, что определяемая площадь земельного участка с КН: <данные изъяты> превышает площадь участка по правоустанавливающим документам, величина несоответствия не превышает величину в десять процентов от площади, сведения о которой относительно этих земельных участков содержатся в ЕГРН. Указанный вариант наибольшим образом учитывает фактическое землепользование.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит изменению, включению в состав наследства ФИО4. Н.Е., умершей <данные изъяты>. подлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1760 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городской округ Егорьевск, <данные изъяты>, на который за ФИО1 подлежит признанию право собственности в координатах поворотных точек границ, указанных в таблице 4 судебной землеустроительной экспертизы, поскольку данный вариант в наибольшей степени соответствует правоустанавливающим документам и не превышает величину в десять процентов от площади от площади, сведения о которой относительно этих земельных участков содержатся в ЕГРН.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Егорьевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить, в измененной части постановить новое решение.

Иск удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО4. Н.Е., наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <данные изъяты>.

Включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1760 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в состав наследства ФИО4. Н.Е., умершей <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1760 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в следующих координатах поворотных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

<данные изъяты>

Председательствующий

Судьи