УИД 77RS0026-02-2024-013086-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 20 декабря 2024 года
Таганский районный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Синельниковой О.В.
при секретаре Елисеенковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3385/2024 по иску ****** **** к ******у * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ****** Э.М. обратилась в суд с иском к ******у М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. ******, д. 18, кв. 78 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 03 декабря 1993 года.
Ранее квартира принадлежала бабушке истца по линии матери, ******** года рождения на основании договора передачи от 14 мая 1992 года.
24 мая 1996 года истец зарегистрировала в квартире своего отца ******а М.А.
В настоящее время ответчик, ****** *****, в квартире более 10 лет не проживает, принадлежащие ему личные вещи в квартире отсутствуют. После выезда, в квартиру он не вселялся. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Где в настоящее время фактически проживает ****** ФИО1 истцу неизвестно. Истец не чинила препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. Вместе с тем, вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за ответчика.
Ответчик, ****** ******, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведется.
После выезда из квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. ******, д. 18, кв.78, ****** *** своевременно с регистрационного учета не снялся.
На основании изложенного, истец просит суд признать ******а ***** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, ул. ******, д. 18, кв.78 со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Ответчик ****** М.А. в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Истец является собственником жилого помещения по адресу город Москва, ул. ******, д. 18, кв. 78 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03 декабря 1993 года.
Ответчик ****** М.А. (ответчик) 24 мая 1996 года был зарегистрирован в указанной квартире.
Как указывает истец, в настоящее время ответчик ****** М.А. в квартире более 10 лет не проживает, принадлежащие ему личные вещи в квартире отсутствуют. После выезда, в квартиру он не вселялся. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Где в настоящее время фактически проживает ****** М.А., истцу неизвестно. Истец не чинила препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. Вместе с тем, вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за ответчика. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.
Оценив собранные по делу доказательства, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно п/п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, ****** М.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: город Москва, ул. ******, д. 18, кв.78.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ****** ****** к ******у ***** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ******а **** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ул. ******, д. 18, кв.78.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ******а ******** с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: город Москва, ул. ******, д. 18, кв.78.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме составлено 15 января 2025 года.