Дело №
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года.
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Брижевской И.П.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «ОблТоргУниверсал» о защите прав потребителя
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявила к ответчику иск о защите прав потребителей.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № СМ\III-0185 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 185 по строительному адресу: МО, <адрес>, вблизи д. Павшино, корпус 9.
Цена договора составила 5466264,18 руб.
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана лишь ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 507815,94 руб., компенсацию морального вреда 100 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей».
Истец в суд не явилась, была извещена надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Каких-либо заявления от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № СМ\III-0185 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 185 по строительному адресу: МО, <адрес>, вблизи д. Павшино, корпус 9.
Цена договора составила 5466264,18 руб.
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана лишь ДД.ММ.ГГГГ.
Суд проверив расчет неустойки и периода нарушения срока соглашается с ним.
Ходатайств от ответчика с просьбой о снижении сумм неустойки, а также с указанием причин нарушения срока передачи жилого помещения в суд не поступало.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика неустойку в заявленном размере.
В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона в размере 100000 рублей. Снижение штрафа представляется целесообразным, поскольку взыскание штрафа является компенсационной мерой и не является средством обогащения.
В удовлетворении остальной части требований следует отказать.
На основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику следует предоставить отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «ОблТоргУниверсал» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи квартиры за период с 01.09.2029г по ДД.ММ.ГГГГ 507815 рублей 94 коп., компенсацию морального вреда 10 000 руб, штраф 100000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Предоставить ООО «ОблТоргУниверсал» отсрочку исполнения решения суда в части взысканных сумм неустойки и штрафа до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления
Судья: И.П.Брижевская