Решение по делу № 02-5655/2025 от 28.07.2025 - о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и по встречному иску <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ФГКУ «Войсковая часть 55002» о сохранении права пользования жилым помещением.

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено в судебном заседании, Решением жилищной комиссии войсковой части 2450 от 2 сентября 2016 г. (протокол № 8) военнослужащему <ФИО> (далее - Наниматель) и членам его семьи: супруге - <ФИО>, дочери

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5655/2025 по иску ФГКУ «Войсковая часть 55002» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и по встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к ФГКУ «Войсковая часть 55002» о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Решением жилищной комиссии войсковой части 2450 от 2 сентября 2016 г. (протокол № 8) военнослужащему фио (далее - Наниматель) и членам его семьи: супруге - ФИО1, дочери - фио, паспортные данные, дочери - фио, паспортные данные, сыну - фио, паспортные данные (всего сумма человек) было предоставлено служебное жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, общей площадью 90,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», от 25 марта 2010 г. № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» и приказом ФГКУ войсковая часть 55002 от 22 ноября 2016 г. №316 данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебным жилым помещениям.

Указанное жилое помещение находится на балансовом учете ФГКУ войсковая часть 55002, на него в установленном порядке зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ войсковая часть 55002, что подтверждается выписками из ЕГРН от 01.12.2016 № 77 - 77/012-77/012/013/2016-1821/1 и от 01.12.2016 № 77 - 77/012-77/012/013/2016-1827/1.

27 декабря 2016 г. между Истцом и фио был заключен договор найма служебного жилого помещения № 272-В-226. В указанном Договоре определен срок, порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержание и освобождение.

15 июля 2022 г. брак между фио и ФИО1 прекращен.

фио относится к категории военнослужащих указанных в абзаце 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ (далее - Закона о статусе военнослужащих), которым по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по их выбору в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 Закона о статусе военнослужащих.

Нанимателю и членам его семьи платежным поручением от 28 декабря 2022 г. № 411794 перечислена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.

В январе 2023 года фио реализовал жилищную субсидию путем приобретения жилого помещения для проживания своих детей, расположенного по адресу: адрес (по 1/3 доли на каждого ребенка), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.01.2023.

17 мая 2024 г. на основании устного обращения фио Договор расторгнут (соглашение о расторжении № 1942-В-226), при этом бывшая супруга фио отказалась освободить служебную квартиру и осталась проживать в ней с детьми.

Истцом в адрес ФИО1 было направлено уведомление от 13 августа 2024 г. № 20/Н/К-2316 об освобождении и сдачи занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Однако по настоящее время в спорном жилом помещении продолжают незаконно проживать ответчики, самостоятельно покинуть спорное жилое помещение отказываются.

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, обратилась со встречным иском к ФГКУ «Войсковая часть 55002» о сохранении право пользования жилым помещением до 01.07.2030 г., т.е. до окончания младшим ребенком 9 классов. Требования мотивированы тем, что фио приобрёл на полученную субсидию жилье в регионе, отличном от места проживания детей. 18.07.2023 г. фио заключил договор аренды жилого помещения в адрес, получает арендную плату, детям денежные средства не переводит, тем самым у истца по встречному иску и детей отсутствует финансовая возможность приобрести себе иное жилье. Кроме того, дети обучаются в адрес по месту проживания, имеют сложившийся социальный круг.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, представила письменные возражения на иск. Также просила удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил, письменные возражения на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав доводы явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что основой иск подлежит удовлетворению с предоставлением отсрочки в части выселения сроком на 2 месяца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Решением жилищной комиссии войсковой части 2450 от 2 сентября 2016 г. (протокол № 8) военнослужащему фио (далее - Наниматель) и членам его семьи: супруге - ФИО1, дочери - фио, паспортные данные, дочери - фио, паспортные данные, сыну - фио, паспортные данные (всего сумма человек) было предоставлено служебное жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, общей площадью 90,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Указанное жилое помещение находится на балансовом учете ФГКУ войсковая часть 55002 (далее - Истец), на него в установленном порядке зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ войсковая часть 55002, что подтверждается выписками из ЕГРН от 01.12.2016 № 77 - 77/012-77/012/013/2016-1821/1 и от 01.12.2016 № 77 - 77/012-77/012/013/2016-1827/1.

27 декабря 2016 г. между Истцом и фио был заключен договор найма служебного жилого помещения № 272-В-226.

В указанном Договоре определен срок, порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержание и освобождение.

На основании пункта 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

15 июля 2022 г. брак между фио и ФИО1 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Нанимателю и членам его семьи платежным поручением от 28 декабря 2022 г. № 411794 перечислена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (прилагается).

Из материалов дела следует, что в январе 2023 года фио реализовал жилищную субсидию путем приобретения жилого помещения для проживания своих детей, расположенного по адресу: адрес (по 1/3 доли на каждого ребенка), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.01.2023.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и пунктом 12 Договора в случае прекращения семейных отношений с Нанимателем жилого помещения право пользования указанным жилым помещением за бывшим членом семьи Нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением Нанимателя с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи Нанимателя утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

16 января 2025 г. сотрудниками ФГКУ войсковая часть 55002 был осуществлен выезд и осмотр квартиры № 226, по адресу: адрес. В ходе осмотра установлено, что фио не проживает в служебном жилом помещении, личные вещи нанимателя отсутствуют. В квартире остались проживать бывшая супруга - ФИО1, дочь - фио, дочь - фио и сын фио, что подтверждается Актом осмотра жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что члены семьи военнослужащего, вселившись в предоставленное военнослужащему служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права на него, их право пользования таким жилым помещением производно от права военнослужащего на это жилое помещение, следовательно, они имеют право пользования служебным жилым помещением постольку, поскольку являются членами семьи военнослужащего - нанимателя этого служебного жилого помещения. Перестав быть членами семьи военнослужащего, супруга - в результате расторжения брака, а дети - в результате определения их места жительства не с военнослужащим теряют право пользования служебным жилым помещением, предоставленным военнослужащему, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска.

Как следует из материалов дела, решением Мещанского районного суда адрес от 21 февраля 2023 г. место жительство несовершеннолетних детей определено с матерью ФИО1, но при этом судом не было учтено, что занимаемое ответчиками жилое помещение является служебным и носит временный характер.

Кроме того ответчик с ФГКУ войсковая часть 55002 в трудовых отношениях не состоит, а также не является членом семьи военнослужащего, она не имеет законных оснований для сохранения права пользования и проживания в служебном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и их выселении - обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая встречные исковые требования о сохранении за истцами по встречному иску право пользования жилым помещением до 01.07.2023 г., суд приходит к следующему.

Согласно статье 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Вышеназванные нормы не содержат перечня оснований для отсрочки исполнения судебного акта, но при этом предусматривают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, наличие либо отсутствие которых суду следует устанавливать в каждом конкретном случае на основании представленных доказательств, учитывая обстоятельства дела и интересы сторон.

Надлежит учитывать, что отсрочка исполнения решения суда отдаляет реальную защиту прав взыскателя, чьи права подтверждены вступившим в законную силу судебным актом, поэтому основаниями для предоставления отсрочки исполнения судебного решения являются конкретные обстоятельства, свидетельствующие об исключительном характере положения должника, создающем препятствия к совершению исполнительных действий.

При этом данные обстоятельства должны носить действительно исключительный характер, свидетельствовать о серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий, поскольку отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, факт проживания в квартире несовершеннолетних детей, однако учитывая наличие иного жилого помещения в собственности ответчиков (по 1/3 доли в праве собственности в адрес), суд приходит к выводу о необходимости предоставления отсрочки исполнения решения суда в части выселения на 2 месяца. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением до 01.07.2030 г. судом не установлено.

При этом суд учитывает, что исходя из ч. 1 ст. 103 адрес кодекса Российской Федерации в случае расторжения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Ответчики не подпадают под категорию лиц, которые в соответствии с ч.2 ст. 103 адрес кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

При этом необходимо учитывать целевое назначение занимаемого ответчиками жилого помещения, его незаконное удерживание приводит к нарушению жилищных прав военнослужащих, претендующих в установленном законом порядке на право занятия спорной квартиры.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям, в удовлетворении встречного иска необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, фио, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес.

Предоставить ФИО1, фио, фио, фио отсрочку исполнения решения суда на 2 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречного иска ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио к ФГКУ «Войсковая часть 55002» о сохранении права пользования жилым помещением –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме 28.07.2025 г.