<номер>

<номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

19 января 2026г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Селезнёвой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Управление жилищно- коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества <адрес>" к ФИО2, 3-е лицо МУ МВД России «Раменское» отдел по вопросам миграции, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец МКУ "Управление жилищно- коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества <адрес>" обратился в суд с иском, требованиями которого просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет функции собственника по содержанию и сохранению жилых помещений, расположенных в МКД, а также функции наймодателя, в том числе в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено ФИО5 в <дата>., а с <дата> там был зарегистрирован ответчик по месту жительства, который с <дата>. в квартире не проживает, задолженность по коммунальным платежам составляет 989 208.49 руб., жилое помещение опечатано. С связи с добровольным выездом в иное место договор социального найма считается с ответчиком расторгнутым.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель 3-его лица МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен по последнему известному месту жительства- по указанной <адрес>, извещение вернулось за истечением срока хранения, иным местом жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что истец МКУ "Управление жилищно- коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества <адрес>" осуществляет функции собственника по содержанию и сохранению жилых помещений, расположенных в МКД, а также функции наймодателя.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Раменского м.о. МО и находится в реестре муниципального имущества,о чем представлена выписка.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО5 в <дата>. по ордеру <номер> от <дата>

С <дата>. в указанной <адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО2 <дата>.р. (паспорт гражданина СССР <номер>) по месту жительства.

ФИО5 умерла в <дата>. и была снята с рег. учета по месут жительства по данной квартире

Ответчик ФИО2 с <дата>. в квартире не проживает, задолженность по коммунальным платежам составляет 989 208.49 руб., жилое помещение опечатано, о чем свидетельствует Актосмотра жилого помещения от <дата>

По данным ЗАГС актовой записи о смерти ответчика не найдено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями ч.ч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, т.е. на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещении или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку материалами дела подтверждается, что истец выполняет функции собственника указанного спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> наниматель жилого помещения ФИО5 умерла, ответчик как член семьи нанимателя в квартире длительное время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не исполняет свои обязанности, вытекающие из договора социального найма жилья уже более 7 лет, суд приходит к выводу, об обоснованности иска и усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального казенного учреждения "Управление жилищно- коммунального хозяйства и содержание муниципального имущества <адрес>" к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, <дата>.р. (паспорт гражданина СССР <номер> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 29.01.2026г.