гражданское дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Клименко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя индивидуального предпринимателя ФИО3 – ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ИП ФИО3 через представителя ФИО1 обратилась к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, уточнив требования, просила обратить взыскание на недвижимое имущество состоящее из жилого дома площадью 19 кв.м. (кадастровый №), жилого дома площадью 65,1 кв.м. (кадастровый №), земельного участка площадью 2200 кв.м. (кадастровый №), обосновав свои требования тем, что решением Арзгирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Идея Банк» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворены. ФИО2 решение суда не исполнено. Возбуждено исполнительное производство №-ИП. С целью исполнения решения суда, просила обратить взыскание на имущество должника с установлением начальной продажной стоимости в сумме 816251 рублей.

Представитель истца ИП ФИО3 – ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Также в соответствии с абз. 16 ст. 2.1.8 Инструкции, в целях реализации положений ГПК РФ, уполномоченными работниками аппарата суда может использоваться сервис направления судебных уведомлений посредством Единого портала с использованием государственной электронной почтовой системы в соответствии с видом сведений "Универсальный сервис отправки сообщений пользователям ЕПГУ государственной почтовой системы (ГЭПС)" (далее - ГЭПС), включая подготовку и отправку судебных извещений, копий судебных актов в электронном виде, а также получение информации о статусе доставки и прочтения извещения.

Доставка (вручение) по почтовому адресу пользователя услугами почтовой связи, указанному в информационной системе организации федеральной почтовой связи, простых и заказных почтовых отправлений, пересылаемых в электронной форме, осуществляется при условии прохождения пользователем услугами почтовой связи процедуры регистрации и авторизации в единой системе идентификации и аутентификации; подтверждения пользователем услугами почтовой связи согласия на получение заказных почтовых отправлений, пересылаемых в форме электронного документа, по почтовому адресу пользователя услугами почтовой связи, указанному в информационной системе организации федеральной почтовой связи в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" или в информационной системе организации федеральной почтовой связи (п. 57 Правил оказания услуг почтовой связи).

Судебное извещение ответчику ФИО2 направлено посредством электронного заказного письма АО "Почта России" №.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления № электронное письмо вручено, что является надлежащим извещением и не противоречит требованиям ч. 1 ст. 116 ГПК РФ.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Арзгирского РО УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности в сумме 738420,16 руб.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 было исполнено решение суда в сумме 4266,74 рублей, путем списания денежных средств со счетов ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 в собственности находится следующее недвижимое имущество:

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 105000+/- 2835 кв.м., адрес (местоположение) объекта: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, участок находится примерно в 19200 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 1/172 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 13367442+/- 32468 кв.м., адрес (местоположение) объекта: примерно в5.5 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Ориентир <адрес>. Ориентир расположен за границами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- жилое здание, площадью 31.3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1365,83 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое здание, площадью 19 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- жилое здание, площадью 65,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования исполнительного документа по взысканию задолженности по кредитным обязательствам в рамках исполнительного производства должником ФИО2 не исполняются на протяжении длительного периода времени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности ФИО2 по исполнительному листу ФС № в рамках сводного исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составляет 734153,42 рублей.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Как следует из пояснений судебного пристав исполнителя в ходе рейда судебным приставом – исполнителем были отобраны объяснения у старшего экономиста и специалиста ТО АА МО СК в <адрес>. Установлено, что ФИО2 до отъезда из <адрес> проживал в обоих домовладениях, за которые регулярно оплачивает коммунальные услуги. В село он приезжает время от времени, чаще в летнее время. Оба домовладения пригодны для проживания.

Истцом представлена информация о кадастровой стоимости жилого дома кадастровый № рублей, жилого дома кадастровый № рублей, земельного участка кадастровый № рублей, расположенных по адресу: <адрес>. При этом размер задолженности ФИО2 перед истцом по исполнительному листу ФС № составляет 734143,42 рублей.

Поскольку в судебном заседании установлено, что испрашиваемое имущество к обращению взыскания для ФИО2 является не единственным пригодным для постоянного проживания помещением, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на жилые помещения и земельный участок подтверждается представленными в суд документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок и жилые здания, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования представителя индивидуального предпринимателя ФИО3 - ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, СНИЛС № на:

- жилое здание, площадью 19 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- жилое здание, площадью 65,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> посредствам продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 816251 рублей, направив сумму вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, СНИЛС № в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №, ОГРН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 19000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>