РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Смирновой И.В.,
с участием истца ФИО4,
представителя ответчика ФИО5 – Лузана А.В.,
при секретаре судебного заседания Бобрович В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска истец ссылается на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик никогда не вселялся в данную квартиру, проживал в соседней квартире, подростком был ошибочно зарегистрирован по указанному адресу; регистрация ответчика нарушает её права, в том числе препятствует праву распорядиться квартирой.
В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, пояснила, что при покупке вышеуказанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации в ней ответчика ФИО5 она не располагала. Как пояснили в местной администрации, ФИО5 зарегистрирован в квартире ошибочно, должен был быть зарегистрирован в квартире № этого же дома, в которой проживал вместе с родителями. Членом семьи истца ответчик не является.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду не известно.
Адвокат Лузан А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО5, просил суд вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО1 и ФИО4, квартира <адрес> передана в собственность истца ФИО4 Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что вышеуказанная квартира ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности за истцом ФИО4
Свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что проживали по соседству с жильцами квартиры <адрес>; ответчик ФИО5 никогда не проживал в данной квартире, а проживал вместе с родителями в соседней квартире <адрес>.
Из поквартирной карточки, адресной справки следует, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ
Фактически в квартиру истца ответчик никогда не вселялся, что подтверждено показаниями свидетелей, актом органа местного самоуправления.
Так, из акта обследования данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., составленного специалистом по работе с населением администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», следует, что ФИО5 в данной квартире никогда не проживал, не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства, регистрация граждан не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО5 не вселялся в квартиру <адрес>, в ней не проживал, членом семьи собственника не является, факт регистрации в жилом помещении не влечет за собой возникновения у него каких-либо прав на это жилое помещение, следует прийти к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования квартирой истца и его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, ..., не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Смирнова