Дело № 2-1273/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ПВ, ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Талашкино», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении доли в обязательствах по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

3 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Талашкино», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении доли в обязательствах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда <адрес> от <дата> является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы его бывшая жена 8 и дочь 4 В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. По вышеуказанному адресу бывшая супруга и дочь длительное время не проживают. Между тем истец в настоящее время вынужден в одиночку производить оплату коммунальных услуг и содержания жилья за всех зарегистрированных в квартире лиц. Ответчики участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры отказываются, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и совместной оплате коммунальных платежей они не желают. В июле 2025 истец обратился в ООО «ЖЭО «Талашкино» с просьбой о разделении счетов за коммунальные услуги и выдаче ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату. Однако в ООО «ЖЭО «Талашкино» истцу разъяснили, что подобный вопрос нужно решать в судебном порядке.

На основании вышеизложенного просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем и зарегистрированными в квартире лицами в равных долях об общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому; обязать ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Талашкино», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в нем.

ФИО2 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований.

ФИО3, представители ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Талашкино», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.

Представитель третьего лица филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав доводы истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что Администрацией МО «<адрес>» <адрес> <дата> ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, выдан ордер № <номер> о том, что он и проживающие с ним 2 человека имеют право вселения в порядке обмена с ФИО4 на жилую площадь по адресу: <адрес>.

<дата> между Комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес> и 3 заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> между ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Талашкино» и ФИО1 заключен договор № <номер> на обслуживание жилого <адрес>.

Согласно справке Талашкинского территориального комитета Управления по развитию территорий от <дата> № <номер>, в жилом помещении по адресу: <адрес> вместе с 3 зарегистрированы: ФИО2 <дата> г.р., 4 <дата> г.р., 10 <дата> г.р., 11 <дата> г.р.

Из представленных в материалы дела копий квитанций ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Талашкино», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» усматривается, что каждой из организаций в указанной квартире открыт единый лицевой счет на имя 3 на который начисляется плата за пользование коммунальными услугами.

Разрешая заявленные требования, и анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца об определении доли в обязательствах по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру удовлетворению не подлежит, поскольку последний является нанимателем жилого помещения, ответчицы бывшая супруга и дочь, к числу лиц обязанных оплачивать коммунальные платежи в силу ст. 153 ЖК РФ не относятся, фактически в спорном жилом помещении не проживают, участниками долевой собственности не являются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ООО «Жилищно-эксплуатационная организация «Талашкино», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении доли в обязательствах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании ООО «ЖЭО «Талашкино», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 29.09.2025.