Решение по делу № 2-1870/2023 от 02.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени.

мотивированное решение изготовлено 02.05.2023

дело № 2-1870/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 24 апреля 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК «Чкаловская» (ИНН <***>) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 203366,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 129477,59 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик является собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика и третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск признали частично.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещенными, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения явившихся участников процесса и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав объяснения представителя ответчика и третьего лица ФИО2, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство в установленном порядке, приобретает право собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства (даты смерти наследодателя). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца, который несет расходы на оплату топливно-энергетических ресурсов и осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки с места жительства, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ три человека: собственник ФИО1 и ее сыновья ФИО2 и ФИО4

Из объяснений представителя ответчика и третьего лица ФИО2 установлено, что после регистрации в квартире по адресу: <адрес>, ответчик и третьи лица ФИО2 и ФИО4 проживали в данном жилом помещении несколько месяцев как члены одной семьи. Затем ФИО4 выехал из квартиры ответчика, стал проживать отдельно.

Таким образом, в часть заявленного истцом искового периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан вносить оплату за содержание жилья и жилищно – коммунальные начисления общедомового и индивидуального потребления единолично, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан вносить оплату за содержание жилья и коммунальные начисления общедомового потребления единолично, а оплату жилищно – коммунальных начислений индивидуального потребления солидарно с совершеннолетними членами его семьи ФИО2 и ФИО4

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. В данном случае требования о взыскании жилищно – коммунальной задолженности индивидуального потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предъявляет только к собственнику ФИО1, что закону не противоречит.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истцом ко взысканию с ответчика долг по оплате жилищно-коммунальной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 203 366,14 рублей. В том числе начисления :

-в ДД.ММ.ГГГГ году: за январь – 3586,05 рублей, февраль – 5360,33 рублей, март – 4415,73 рублей, апрель – 3593,91 рублей, май – 3410,75 рублей, июнь -2724,45 рублей, июль – 2269,86 рублей, август – 2420,24 рублей, сентябрь – 2420,24 рублей, октябрь – 2705,76 рублей, ноябрь – 4133,40 рублей, декабрь – 3947,44 рублей,

-в ДД.ММ.ГГГГ году: за январь – 4407,97 рублей, февраль – 4149,99 рублей, март – 4149,99 рублей, апрель -4149,99 рублей, май – 3806,94 рублей, июнь – 2764,67 рублей, июль – 2250,82 рублей, август – 3309,76 рублей, сентябрь – 2714,29 рублей, октябрь – 2822,16 рублей, ноябрь – 3613,54 рублей, декабрь – 4259,44 рублей,

-в ДД.ММ.ГГГГ году : за январь – 5090,99 рублей, февраль – 4998,53 рублей, март – 4830,80 рублей, апрель – 4266,03 рублей, май – 4718,30 рублей, июнь – 3033,13 рублей, июль – 2814,27 рублей, август – 2333,58 рублей, сентябрь – 2333,58 рублей, октябрь – 2333,58 рублей, ноябрь – 2333,58 рублей, декабрь – 2333,58 рублей,

-в ДД.ММ.ГГГГ году: за январь – 2370,43 рублей, февраль – 2369,85 рублей, март – 2369,85 рублей, апрель – 1905,33 рублей, май – 2836,69 рублей, июнь – 2370,43 рублей, июль – 2150,49 рублей, август – 2151,51 рублей, сентябрь – 2151,51 рублей, октябрь – 2151,51 рублей, ноябрь – 2151,51 рублей, декабрь – 2170,33 рублей,

-в ДД.ММ.ГГГГ году: январь – 2170,33 рублей, февраль – 2211,31 рублей, март – 2211,31 рублей, апрель – 2211,31 рублей, май – 2211,31 рублей, июнь – 2211,31 рублей, июль – 2263,82 рублей, август – 2263,83 рублей, сентябрь – 2257,85 рублей, октябрь – 2263,82 рублей, ноябрь – 2263,82 рублей, декабрь – 2 740,85 рублей,

-в ДД.ММ.ГГГГ году: январь –3085,39 рублей, февраль – 3085,39 рублей, март – 3085,39 рублей, апрель – 3085,39 рублей, май - 3954,48 рублей, июнь – 3875,47 рублей, июль - 3956,66 рублей.

За просрочку уплаты указанных услуг истцом начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 129 477,59 рублей.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел оплату жилищно – коммунальной задолженности, в том числе ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 7 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 10000 рублей. Данные платежи выполнены в размерах превышающих текущие начисления за месяцы, предшествующие датам оплат. При этом ответчики не доказал, что при совершении платежей они указывали периоды, за которые оплата осуществляется.

По правилам статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ и с учетом разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 произведенные ответчиком платежи должны быть зачтены в погашение текущей задолженности, образовавшейся за месяц, предшествующий оплате, а в части, превышающей размер текущих начислений – на погашение долга, по которому на дату соответствующего платежа срок исковой давности не истек, в порядке календарной очередности возникновения обязательств, начиная с наиболее ранних долгов.

Суд распределяет платежи ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующим способом.

платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 000 рублей - на погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года - 2 151,51 рублей, в сумме 3 947,44 рублей - за декабрь 2017 года, в сумме 901,05 рублей – на погашение части платежа за ДД.ММ.ГГГГ года на эту же сумму (допустимый период зачета излишка платежа - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),

платеж от ДД.ММ.ГГГГ – 7 000 рублей - на погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года - 2 170,33 рублей, в сумме 3 506,92 рублей на погашение части платежа за январь 2018 года на эту же сумму, в сумме 1322,75 рублей - на погашение части платежа за февраль 2018 года на эту же сумму (допустимый период зачета излишка платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),,

платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 рублей - на погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года - 3956,66 рублей, в сумме 2 333,58 рублей за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 333,58 рублей за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 333,58 рублей за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 333,58 рублей за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 1709,02 рублей на погашение части платежа за ДД.ММ.ГГГГ года (допустимый период зачета излишка платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),.

платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей в погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года – 3952,52 рублей, в сумме 624,56 рублей на погашение части платежа за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 370,43 рублей на погашение задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 369,85 рублей на погашение платежа за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 369,85 рублей в погашение долга за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 1905,33 рублей в погашение долга за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 359,98 рублей – в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года (допустимый период зачета излишка платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),,

платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей в погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года - 3952,52 рублей, в сумме 2 476,71 рублей в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2370,43 рублей в погашение начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 1200,34 рублей в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года (допустимый период зачета излишка платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),

платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей в погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года - 3952,52 рублей, в сумме 950,15 рублей в погашение части начислений за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 151,51 рублей в погашение начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 151,51 рублей в погашение начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 794,31 рублей в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года (допустимый период зачета излишка платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),

платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей в погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года – 4030,77 рублей, в сумме 1 357,20 рублей в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2 170,33 рублей в погашение начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2211,31 рублей в погашение начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 230,39 рублей в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года (допустимый период зачета излишка платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ),

платеж от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 рублей в погашение текущего начисления за ДД.ММ.ГГГГ года - 4238,15 рублей, в сумме 1980,92 рублей в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 2211,31 рублей в погашение начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме 1569,62 рублей в погашение части начисления за ДД.ММ.ГГГГ года (допустимый период зачета излишка платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

По результатам указанного зачета остаток неоплаченных жилищно – коммунальных начислений за квартиру по адресу: <адрес>, следующий:

-за ДД.ММ.ГГГГ год: за январь – 3 586,05 рублей, февраль – 5 360,33 рублей, март – 4 415,73 рублей, апрель – 3 593,91 рублей, май – 3 410,75 рублей, июнь -2 724,45 рублей, июль – 2 269,86 рублей, август – 2 420,24 рублей, сентябрь – 2 420,24 рублей, октябрь – 2 705,76 рублей, ноябрь – 4 133,40 рублей,

-за ДД.ММ.ГГГГ год: февраль –2827,24 рублей, март – 4 149,99 рублей, апрель -4 149,99 рублей, май – 3 806,94 рублей, июнь – 2 764,67 рублей, июль – 2 250,82 рублей, август – 3 309,76 рублей, сентябрь – 2 714,29 рублей, октябрь – 2 822,16 рублей, ноябрь – 3 613,54 рублей, декабрь – 4 259,44 рублей,

-за ДД.ММ.ГГГГ год : за январь – 5 090,99 рублей, февраль – 4 998,53 рублей, март – 4 830,80 рублей, апрель – 4266,03 рублей, май – 4 718,30 рублей, июнь – 3 033,13 рублей, июль – 2 814,27 рублей,

-за ДД.ММ.ГГГГ год: май – 641,69 рублей, июнь – 2211,31 рублей, июль – 2263,82 рублей, август – 2 263,83 рублей, сентябрь – 2 257,85 рублей, октябрь – 2263,82 рублей, ноябрь – 2263,82 рублей, декабрь – 2 740,85 рублей,

-за ДД.ММ.ГГГГ год: январь –3 085,39 рублей, февраль – 3085,39 рублей, март – 3085,39 рублей, апрель – 3085,39 рублей, май - 3954,48 рублей, июнь – 3875,47 рублей.

Ответчик в письменном отзыве и его представитель в судебном заседании сделали заявление о применении срока исковой давности и отказе в иске по мотиву его пропуска.

Частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что с заявлением о взыскании с ответчика жилищно – коммунальной задолженности за спорный период в порядке приказного производства истец не обратился.

Настоящее исковое заявление истец предъявил в суд 27.09.2022.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты указанных жилищно – коммунальных начислений за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен.

По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты указанных жилищно – коммунальных начислений за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме по мотиву пропуска срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком ФИО1

Исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку уплаты указанных начислений за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности (срок исковой давности за наиболее ранний платеж в указанном периоде - за ДД.ММ.ГГГГ года начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ). Правовых оснований для применения к данным требованиям давностного срока по заявлению ответчика суд не находит.

На момент рассмотрения дела остаток непогашенного долга по жилищно – коммунальным платежам составляет 37078,50 рублей, в том числе по начислениям: 1) за ДД.ММ.ГГГГ год: май – 641,69 рублей, июнь – 2211,31 рублей, июль – 2263,82 рублей, август – 2 263,83 рублей, сентябрь – 2 257,85 рублей, октябрь – 2263,82 рублей, ноябрь – 2263,82 рублей, декабрь – 2 740,85 рублей, 2) за ДД.ММ.ГГГГ год: январь –3 085,39 рублей, февраль – 3085,39 рублей, март – 3085,39 рублей, апрель – 3085,39 рублей, май - 3954,48 рублей, июнь – 3875,47 рублей.

Доказательств полной или частичной уплаты данного долга ответчик суду не представил. При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчику о взыскании жилищно – коммунальной задолженности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общем размере 37 078,50 рублей подлежат удовлетворению.

Поскольку в остальные месяцы спорного периода в пределах срока исковой давности основной долг по жилищно – коммунальным платежам погашен за счет распределения судом поступивших от ответчика сумм, правовых оснований для его взыскания не имеется. По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

В связи с тем, что в спорный период ответчики допустили просрочку платежей, задолженность уменьшена за счет последующего перерасчета, то правовые основания для взыскания со всех без исключения ответчиков пени по пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются.

Истцом начислена пеня за просрочку оплаты жилищно –коммунальных услуг, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 23608,10 рублей. С данным расчетом пени суд не согласен, поскольку пеня истцом начислена в том числе за период действия установленного Постановлением Правительства РФ моратория на начисление пени за просрочку жилищно – коммунальных платежей в период с 06.04.2020 по 31.12.2020, без учета произведенных ответчиком оплат и ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату вынесения настоящего решения суда - 7,5%.

При определении размера пени за спорный период суд руководствуется разъяснениями, указанными в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, раздел «разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на третий вопрос, о применении при начислении пени ставки, установленной на день вынесения решения суда, - 7,5%. Также суд не начисляет пеню в период действия установленного Постановлением Правительства РФ моратория на начисление пени за просрочку жилищно – коммунальных платежей в период с 06.04.2020 по 31.12.2020, а также учитывает даты поступивших от ответчика оплат долга в спорный период.

Расчет пени за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следующий:

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 972,02 рублей исходя из суммы долга 2 333,58 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 928,94 рублей исходя из суммы долга 2 333,58 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 889,90 рублей исходя из суммы долга 2 333,58 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 845,30 рублей исходя из ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период, суммы долга 2 333,58 рублей в период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суммы долга 624,56 рублей в период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 846,29 рублей исходя из суммы долга 2 370,43 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 831,27 рублей исходя из суммы долга 2 369,85 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 831,27 рублей исходя из суммы долга 2 369,85 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 668,33 рублей исходя из суммы долга 1905,33 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 831,27 рублей исходя из суммы долга 2 836,69 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 831,47 рублей исходя из суммы долга 2370,43 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 754,33 рублей исходя из суммы долга 2 150,49 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 754.68 рублей исходя из суммы долга 2 151,51 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 754,68 рублей исходя из суммы долга 2 151,51 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 754,68 рублей исходя из суммы долга 2 151,51 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 629,81 рублей исходя из суммы долга 2 170,33 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 605,98 рублей исходя из суммы долга 2211,31 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 563,88 рублей исходя из суммы долга 2211,31 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 526,89 рублей исходя из суммы долга 2211,31 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 488,62 рублей исходя из суммы долга 2211,31 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 447,79 рублей исходя из суммы долга 2211,31 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 420,55 рублей исходя из суммы долга 2263,82 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 380,06 рублей исходя из суммы долга 2263,83 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 338,68 рублей исходя из суммы долга 2257,85 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 300,39 рублей исходя из суммы долга 2263,82 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 261,21 рублей исходя из суммы долга 2263,82 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 267,23 рублей исходя из суммы долга 2740,85 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 245,64 рублей исходя из суммы долга 3 085,39 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 195,80 рублей исходя из суммы долга 3085,39 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 138,84 рублей исходя из суммы долга 3085,39 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 85,44 рублей исходя из суммы долга 3085,39 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 51,40 рублей исходя из суммы долга 3954,48 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период,

-пеня за просрочку уплаты начислений за ДД.ММ.ГГГГ года – 20,34 рублей исходя из суммы долга 3956,66 рублей, периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ключевой ставки - 7,5 % и ее долей в соответствующий период.

Итого: 17462,98 рублей.

Учитывая, что жилищно – коммунальные начисления за ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года уплачены с просрочкой, однако до установленного законом срока для взимания пени, правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени за просрочку уплаты указанных платежей суд не находит.

Ответчик сделал заявление о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении размера пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных начислений за спорный период.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 года N 263-О, положения части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Учитывая период просрочки жилищных начислений, то, что ответчик не бездействовал, а произвел платежи в погашение текущей и части спорной задолженности, очевидную несоразмерность начисленной пени за просрочку платежей последствиям нарушения обязательства за данный период, то, что ответчик является инвалидом первой группы по зрению и по доводам его представителя затруднен в возможности трудоустроиться, а также то, что применение мер ответственности к плательщикам коммунальных услуг должно носить компенсационный характер, а не являться средством к обогащению управляющих компаний, суд считает необходимым применить к рассматриваемому спору положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части размера взыскиваемой пени за просрочку уплаты жилищно - коммунальных платежей, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает размер пени за просрочку уплаты жилищно - коммунальных платежей, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 17 462,98 рублей до 2000 рублей.

Данную сумму пени - 2000 рублей суд взыскивает с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части исковых требований истца к ответчику о взыскании пени за просрочку уплаты жилищно -коммунальных платежей, начисленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд отказывает в связи с неправомерностью начисления пени в части, а также в связи с несоразмерностью в части пени последствиям нарушения обязательства.

В силу пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На момент предъявления иска в суд обоснованными являлись требования истца о взыскании основного долга 37078,50 рублей и пени за просрочку жилищных платежей - 17 462,98 рублей, всего 54541,48 рублей. Размер государственной пошлины за данные требования составил 1836 рублей.

С учетом разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № и положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1836 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № в пользу ООО «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 37078 рублей 50 копеек, пеню – 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 1836 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк