ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 05 июля 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Троицкий» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно - коммунальных услуг и пеней,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Троицкий» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно - коммунальных услуг и пеней, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН «Троицкий». ФИО1 является членом ТСН «Троицкий», что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме утверждены тарифы на содержание 1 кв.м., жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 руб. 12 коп. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 руб. 53 коп. (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). Формирование фонда капитального ремонта дома осуществляется на специальном счете в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). Взносы на капитальный ремонт дома рассчитываются согласно минимальным размерам взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп: 8,56 руб. на 1 кв.м. в месяц в 2020 году и 9,25 руб. на 1 кв.м. в месяц в 2021 году. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец начислил и выставил ответчику плату за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 61 084 руб. 65 коп. ФИО1 оплату не произвела. В связи с этим ТСН «Троицкий» обратилось к мировому судье судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. В связи с представлением должником возражений определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №, вынесенный мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ТСН «Троицкий» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. До настоящего времени ФИО1 оплату жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды не произвела. В связи с изложенным просит суд взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Троицкий» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 61 084 руб. 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 9 324 руб. 15 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так же судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 312 руб.

ТСН «Троицкий» обратилось в суд с заявлением об увеличении размера исковых требований к ФИО1, в котором просят суд взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Троицкий» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 61 084 руб. 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 13 157 руб. 71 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так же судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 312 руб.

Истцом представителем ТСН «Троицкий» в суд представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ТСН «Троицкий».

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в заявлении, суд находит исковые требования ТСН «Троицкий» подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, округ Ломоносовский, <адрес>.

Согласно справкам по задолженности за жилищно-коммунальные платежи по адресу: <адрес>, округ Ломоносовский, <адрес> сумма задолженности ФИО1 составляет 61 084 руб. 65 коп.

Согласно расчетов пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, округ Ломоносовский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составляет 13 157 руб. 71 коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> судебный приказ №, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ТСН «Троицкий» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени отменен.

Согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Троицкий» уплачена государственная пошлина в общей сумме 2 312 руб.

Статьей 210 ГК РФ, Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на данное помещение.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

Согласно положения ч. 3 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое или нежилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ТСН «Троицкий» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Троицкий» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно - коммунальных услуг и пеней удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Троицкий»:

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 084 (шестьдесят одна тысяча восемьдесят четыре) руб. 65 коп.

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 157 (тринадцать тысяч сто пятьдесят семь) руб. 71 коп.

Взыскать с со ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Троицкий» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 312 (две тысячи триста двенадцать) руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) С.С. Дадаков

копия верна

Судья С.С. Дадаков