УИД 77RS0001-02-2025-004224-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4844/2025 по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику ФИО2, в котором просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес в размере 1/2 доли в оплате ФИО1, в размере 1/2 доли в оплате ФИО2
В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора социального найма от 14 мая 2014 года. Ответчик является ее внуком. Стороны зарегистрированы в указанной квартире, ответчик фактически в квартире не проживает, в оплате коммунальных платежей не участвует. Соглашение об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Из материалов дела следует, что указанная квартира предоставлена ФИО1 по договору социального найма № 521063694 от 14 мая 2014 года.
Совместно с нанимателем (ФИО1) в жилое помещение вселен ФИО2 – внук.
Согласно выписке из домовой книги и Единому жилищному документу, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик).
На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения., совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора, плата за коммунальные услуги (водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяцем.
Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит; соглашение об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто.
Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании опровергнуты не были, доказательств, свидетельствующих об обратном он, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представил.
Таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО1 – 1/2 доли в оплате, ФИО2 -1/2 доли в оплате.
Настоящее решение является основанием для начисления и формирования платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 ... – удовлетворить.
Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке:
- ФИО1 ... – в размере 1/2 доли в оплате,
- ФИО2 ... - в размере 1/2 доли в оплате.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес согласно определенному порядку.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение принято в окончательной форме 25.07.2025 г.
Судья Ю.С. Хоробрая