Дело №2-814/2025

УИД 74RS0009-01-2025-000881-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре А.А. Петровец

с участием прокурора П.А. Соломатова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что она на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован бывший сожитель ФИО2 Ответчик ФИО2 в квартире не проживает. Вещей, мебели, принадлежащих ответчику на праве собственности в квартире нет. Ответчик членом семьи не является. Отношения не поддерживаем. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Признание иска ответчиком судом принято.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику (далее - ГК РФ) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

Ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.13).

Согласно Акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, заверенного Главой Акбашевского сельского поселения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по данному адресу, ни вещей, ни мебели, принадлежащих ему на праве собственности в квартире нет.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением не имеется.

Частью 1 статьи 35 ЖилЖилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина праваправа пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилоежилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилогожилого помещения, не освобождает указанное жилоежилое помещение, он подлежит выселениювыселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 3 сентября 2025 г.

Копия верна:

Судья С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2025-000881-26

Судья С.М. Хайрутдинова

Секретарь А.А. Петровец