ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1399/2022

УИД 18RS0022-01-2022-002184-78

30 ноября 2022 года с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района УР Боброва И.Ю.

при секретаре Базиной Н.В.

с участием представителя истца Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» ФИО1, действующего по доверенности от 14.02.2022 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» к ФИО2 о признании утратившим права пользования помещением со снятием с регистрационного учета

установил:

Истец Администрация МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 06.11.2008 года. Договор социального найма, либо иной договор, связанным с правом пользования жилым помещением между Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» и ФИО2 не заключался. В связи с тем, что ФИО2 зарегистрирован в помещении, находящемся в муниципальной собственности, на него возлагаются обязанности нанимателя по договору социального найма. Указанных обязанностей ответчик не исполняет, а именно помещение не использует, в помещении не проживает, сохранность помещения не обеспечивает, надлежащее состояние помещения не поддерживает, текущий ремонт помещения не проводит, плату за пользование помещением и коммунальными услугами не вносит с момента регистрации с 14.10.1999 года. Кроме того, длительное время ответчик не проживает в указанном помещении, отсутствуют его вещи, необходимо прийти к выводу о том, что он имеет в пользовании иное жилое помещение и не претендует на помещение по месту регистрации. Со стороны истца препятствия ответчику в пользовании жилым помещением не чинились, его выезд носит постоянный характер, оплату по договору социального найма и оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании.

Представитель истца Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания (почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения»).

Прокурор Бобров И.Ю. считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно информации отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ «Малопургинский», поступившей в Малопургинский районный суд УР 16.11.2022 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 14.10.1999 года по настоящее время.

Согласно выпискам из ЕГРН от 29.03.2022 года, 31.03.2022 года помещения по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики».

Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что со стороны истца препятствия ответчику в пользовании помещением не чинились, выезд ответчика носил постоянный характер, оплату по договору социального найма и оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание прекратившим право пользования жилым помещением. При этом снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), по адресу: <адрес>.

Полный текст заочного решения изготовлен 05 декабря 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.В. Прохорова