РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сызрань 16 декабря 2022 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Бабкина С.В.,
при секретаре судебного заседания Пудиковой В.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2977/2022 по иску ФИО1 * * * к ФИО2 * * * о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просит с учетом уточнения заявленных требований признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником квартиры по адресу : Самарская область, * * * * * * В данной квартире зарегистрированы : ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире 22.11.2013 г., хотя в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключалось. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. При этом регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что с 22.11.2013 г. она зарегистрировала ФИО2 в принадлежащей ей квартире, что было необходимо для оформления ему пенсии. Однако в квартиру ответчик фактически не вселялся и в ней не проживал, хотя никакие препятствия в проживании ему не чинились. Его фактическое местонахождение ей не известно, за коммунальные услуги он не оплачивает, членом ее семьи он не является, личных вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно почтового уведомления заказное письмо, направленное по его месту регистрации, вернулось с отметкой «Истек срок хранения». Иных данных о месте нахождения ответчика материалы дела не содержат.
Требования, предъявляемые к судебным извещениям, их содержанию и порядку вручения, предусмотрены ст.ст. 113 - 116 ГПК РФ.
В частности, согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При этом время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащим возврату в суд (ст. 115 ГПК РФ).
Поскольку ответчик ФИО2 за получением заказного письма в почтовое отделение не явилась, на основании ст. 117 ГПК РФ суд признает её надлежащим образом извещенной о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на 16 декабря 2022 года. В силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.
При таких обстоятельствах применительно к положениям ст.ст. 116, 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей * * * изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 13.06.2013 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права * * *
Также установлено, что в указанном жилом помещении с 27.11.2013 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (ответчик по делу), что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 22.07.2022 г., однако в данную квартиру не вселялся и фактически в ней не проживал, что было подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей * * *
По сведениям ОПФР по Самарской области от 05.09.2022 г. ФИО2 в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрирован.
По сообщению Военного комиссариата Самарской области от 11.10.2022 г. ФИО2 является пенсионером Министерства обороны РФ, которому назначена пенсия с 30.10.2007 г., что также подтверждено сведениями Военного комиссариата городов Сызрань и Октябрьск, Сызранского и Шигонского районов Самарской области от 03.11.2022 г., сообщением военного комиссариата от 22.11.2022 г.
Согласно учетно-послужной карты к л/д № 4412 ФИО2 значится зарегистрированным по адресу : * * * что подтверждено информацией военного комиссариата Самарской области от 02.12.2022 г.
По сведениям МУ МВД России «Сызранское» от 14.12.2022 г. ФИО2, * * * в розыске не значится, архивные записи о наличии розыска отсутствуют.
Судом также установлено, что ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 не порождает права на жилую площадь, является административным актом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ей жилое помещение.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, * * *
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО2 * * *, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, * * *
Снять ФИО2 * * *, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья : Бабкин С.В.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.
Судья : Бабкин С.В.