к делу № 2-1200/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Геленджик 21 марта 2025 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Попова П.А.
при секретаре Осиповой А.А.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «МК «Регион Юг», МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, ФИО1 о признании торгов недействительными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «МК «Регион Юг», МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, ФИО1 о признании недействительными торгов по реализации ее имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, от <данные изъяты>г., признании недействительным договора купли-продажи от <данные изъяты>., заключенного п результатам проведенных торгов между ООО «Параграф» и ФИО1, применении последствий недействительности сделки, возвратить ей нежилое помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, признать за ней право собственности на данное помещение, прекратив право собственности ФИО1, обязать ООО «МК «Регион Юг» возвратить денежные средства по договору купли-продажи в сумме 253 773,24, обязав ее возвратить ФИО1 полученные ею денежные средства в сумме 352 226,76 руб., полученные ею от реализации нежилого помещения.
Истец и ее представитель в судебное заседание не явились.
Ответчик ФИО1 просил в удовлетворении иске отказать за пропуском срока исковой давности, поскольку объявление о продаже имущества истца на торгах было опубликовано в газете «Кубанские Новости» <данные изъяты> (7153) от 16.11.2021г., следовательно, истец узнал о проведении торгов 10 декабря 2021г., исковое заявление подано истцом в суд 04 июня 2024г., по истечению срока давности.
В исковом заявлении истец просила восстановить срок для оспаривания торгов, указывая, что срок исковой давности ею пропущен по уважительной причине, поскольку при проведении торгов были допущены нарушения в определении стоимости реализуемого имущества.
Представители ответчиков ООО «МК «Регион Юг», МТУ Росимущества в Краснодарском крае в судебное заседание не явились.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит, что в иске следует отказать за пропуском без уважительных причин срока исковой давности.
В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.
Согласно п.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Из копии исполнительного производства <данные изъяты>-СВ следует, что объявление о продаже имущества ФИО2 на торгах <данные изъяты>. было опубликовано в газете «Кубанские Новости» <данные изъяты> (7153) от 16.11.2021г., после реализации нежилого помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, истцу ФИО2 платежными поручениями от <данные изъяты>г. были переведена денежные средства в сумме 352 226,76 руб., полученные от реализации нежилого помещения, следовательно, о состоявшихся торгах по продаже ее имущества истец узнала <данные изъяты>г., срок исковой давности истек 28.12.2022г.
Иск о признании торгов недействительными подан истцом в Геленджиский городской суд <данные изъяты>г., т.е. по истечению срока давности.
Несогласие истца с оценкой нежилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, бокс <данные изъяты>, произведенной судебным приставом-исполнителем, не является уважительной причиной для восстановления срока исковой давности.
Таким образом, факт пропуска срока исковой давности без уважительных причин судом установлен.
Согласно аб. 2 ч.4.1. ст.198 ГК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2 к ООО «МК «Регион Юг», МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Республике Адыгея, ФИО1 о признании торгов недействительными отказать за пропуском срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025г.