РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Щёлково Московской области
«05» июля 2023 года
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5191/2023 по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Чертановского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве ФИО1 к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ведущий судебный пристав-исполнитель Чертановского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве ФИО1 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчику ФИО2 с требованиями об обращении взыскания на земельный участок.
Истец просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий ответчику, указывая на то, что на исполнении Чертановского ОСП находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ответчика (должника) о взыскании задолженности в пользу юридических и физических лиц задолженности на общую сумму 114 707,658,4 рублей. В связи недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В собственности у ответчика находится земельный участок, общей площадью 1300 кв.м с кадастровым №-СД, на который возможно обратить взыскание.
Истец в судебное заседание представителя не направил.
Ответчик в судебное заседание не явился, протокольным определением суда отказано в отложении слушания по делу.
Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО "Московский кредитный банк", ФИО4 ФИО8, ФИО3 ФИО9, Управление Росреестра по Московской области своих представителей не направили.
Определив рассмотреть дело в отсутствии сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с требованиями ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю земельного участка.
Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чертановского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 46 770 013,12 рублей в отношении должника ФИО2 взыскателями по делу являются ПАО «МКБ», ФИО3, ФИО4
Сводное исполнительное производство не окончено, задолженность не погашена. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно сведениями Росреестра по Московской области, в собственности ответчика ФИО2 находится земельный участок, общей площадью 1300 кв.м по адресу: <адрес>, вид категории- земли населенных пунктов; разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровая стоимость оставляет 3 663 595 рубелей.
В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу ст. 446 ГПК РФ, с учётом и Постановления Конституционного Суда РФ от 12.07.2007 года № 10-П - обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.
С учётом сведений, представленных истом, ответчиком не предпринято мер к добровольному погашению взыскиваемой суммы в рамках сводного исполнительного производства, спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, его стоимость соразмерна взыскиваемым суммам, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Чертановского ОСП ГУ ФССП России по г. Москве ФИО1 к ФИО2 ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №: земельный участок с №, общей площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд <адрес>.
Судья
подпись
А.А. Фомичев