Дело № 2-1240/2023

Поступило в суд: 24.03.2023 г.

УИД 54RS0013-01-2023-001129-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Полянской Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация <адрес> обратилась с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что администрацией <адрес> установлено, что фактически являются бесхозными: внутриквартальные тепловые сети к жилому дому по <адрес>, кадастровый №; внутриквартальная самотечная канализация от многоквартирного <адрес>, до существующего колодца железобетонного квартального канализационного коллектора диаметром Д 300 мм, за исключением канализационных выпусков многоквартирного дома до первого приемного колодца, кадастровый №; участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-2а до наружной стены многоквартирного <адрес>, кадастровый №.

Согласно постановлению администрации <адрес> № 1451 от 20.04.2015 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по <адрес>», в период с 20.04.2015 года по настоящее время Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг», Муниципальное унитарное предприятие «Водоотведение» осуществляют содержание и обслуживание бесхозяйных линейных сетей.

Согласно постановлению администрации города Бердска № 4179 от 03.12.2015 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по <адрес> в период с 03.12.2015 года по настоящее время Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей.

Согласно постановлению администрации города Бердска № 1026 от 17.03.2015 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по <адрес>», в период с 17.03.2015 года по настоящее время Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» осуществляют содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных сетей.

На основании заявления отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска в Управление Росреестра по Новосибирской области данные объекты поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.10.2022 года.

Заявитель указывает, что администрация города Бердска обратилась в суд с данным заявлением по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, собственник недвижимых объектов по настоящее время отсутствует.

Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные сети) на территории г. Бердска:

внутриквартальные тепловые сети к жилому дому по <адрес>, кадастровый №;

внутриквартальная самотечная канализация от многоквартирного <адрес>, до существующего колодца железобетонного квартального канализационного коллектора диаметром Д 300 мм, за исключением канализационных выпусков многоквартирного дома до первого приемного колодца, кадастровый №;

участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-2а до наружной стены многоквартирного <адрес>, кадастровый № (л.д. 2-5).

Представитель заявителя - администрации города Бердска в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, просили рассматривать заявление в отсутствие представителя (л.д. 5).

Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще (л.д. 63). Представлен письменный отзыв (л.д.64-67), в котором указано, что правопритязаний на вышеуказанное имущество со стороны Территориального управления нет и быть не может, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, признание права является одним и способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Материалами дела подтверждено, что постановлением администрации города Бердска № 1451 от 20.04.2015 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по <адрес>», эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей, сетей водоснабжения определено МУП «Комбинат бытовых услуг», эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей канализации определено МУП «Водоотведение» (л.д. 6-6 оборот), также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения (л.д. 7-7 оборот).

Постановлением администрации города Бердска № 1026 от 17.03.2015 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по <адрес> и <адрес>», эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей определено МУП «Комбинат бытовых услуг», эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей канализации определено МУП «Водоотведение» (л.д. 17-17 оборот), также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения (л.д. 18-22).

Постановлением администрации города Бердска № 4179 от 03.12.2015 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по <адрес> и <адрес>, 49 в городе Бердске», эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей определено МУП «Комбинат бытовых услуг» (л.д. 47), также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации (л.д. 47 оборот).

Согласно выпискам из ЕГРН, Управлением Росреестра по Новосибирской области объекты: 1) внутриквартальные тепловые сети к жилому дому по <адрес>, кадастровый №; 2) внутриквартальная самотечная канализация от многоквартирного <адрес>, до существующего колодца железобетонного квартального канализационного коллектора диаметром <адрес> мм, за исключением канализационных выпусков многоквартирного дома до первого приемного колодца, кадастровый №; 3) участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-2а до наружной стены многоквартирного <адрес>, кадастровый №, поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14-16 оборот, 54-56 оборот).

Таким образом, обращаясь с настоящими требованиями, администрация города представила доказательства, что линейные объекты поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые находятся на таком учете более трех месяцев. При этом, со дня постановки данных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, а потому, поскольку недвижимые вещи не имеют собственника или собственник неизвестен, указанное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, требования администрации города Бердска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению в соответствии с приведенными выше нормами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Бердска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные сети) на территории г. Бердска:

1) внутриквартальные тепловые сети к жилому дому по <адрес>, кадастровый №;

2) внутриквартальная самотечная канализация от многоквартирного <адрес>, до существующего колодца железобетонного квартального канализационного коллектора диаметром Д 300 мм, за исключением канализационных выпусков многоквартирного дома до первого приемного колодца, кадастровый №;

3) участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-2а до наружной стены многоквартирного <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова