Дело № 2-460/2025
УИД 61RS0020-01-2025-000045-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 г. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,
при секретаре Магомеджановой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-460/2025 по иску Администрации города Новошахтинска к У.Т.В. о прекращении права собственности за собственниками и о признании права собственности за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит прекратить право собственности Н.В.С. (умерла ....), собственника жилого <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности У.Т.В., наследника (Н.В.С. - умерла ....) жилого <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации» (далее - МКУ «БТИ») домовладение №.... по <адрес> по праву собственности принадлежит Н.В.С. на основании договора купли-продажи жилого дома № б/н от ...., удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области Ж.М.К. .... реестровый №...., зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска .... в реестре ..... Право собственности в органах Росреестра не зарегистрировано.
Н.В.С. .... года рождения, умерла - ..... Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа З.В.З. от .... №...., наследником, принявшим наследство является: У.Т.В., .... г.р.
В силу законодательства действующего на момент возникновения правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» Н.В.С. (умерла ....), Н.С.В. (умер ....) приняли участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных раоот на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты.
В рамках предусмотренной программы .... между Н.В.С. (умерла ....), Н.С.В. (умер ....) и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №.... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Согласно заключенному договору /п.1.2.2/ гражданин обязуется безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м. и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу.
В связи с тем, что Н.В.С. (умерла ....), Н.С.В. (умер ....) участвовали в программе переселения из ветхого жилья, им было предоставлено жилое помещение, а именно <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - 42,1 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором №.... об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 90-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> №.... от ...., заявкой на кассовый расход от .... №...., выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от .....
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. У.Т.В. принято наследство, но свидетельство о праве собственности на ветхое жилье наследником не оформлялось.
Подводя итог вышеизложенного, в силу принятых обязательств Ответчик У.Т.В. как собственник (наследник) жилого помещения обязана передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако Ответчик (наследник) до настоящего времени обязательство не исполнил.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представила заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, делает это добровольно. Дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Новошахтинска к У.Т.В. о прекращении права собственности за собственниками и о признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.
Прекратить право собственности Н.В.С. (умерла ....), собственника жилого <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
Прекратить право собственности У.Т.В. (паспорт гражданина РФ серия 6017 №....), наследника (Н.В.С. - умерла ....) жилого <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, <адрес>).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.М. Пушкарева
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 31.01.2025.
Председательствующий В.М. Пушкарева