РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4036/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-004510-66) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, согласно уточненному исковому заявлению обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес ФИО4, д.16, кв.48, совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 не являющиеся собственниками данного жилого помещения, ответчики являются бывшими членами семьи истца их право пользование помещения прекращено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики (ФИО2, ФИО3) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес ФИО4, д.16, кв.48.

Согласно договору передачи №040804-000376 от 20.10.1992г. жилое помещение – квартира №48 по адресу: адрес ФИО4, д.16 передана в собственность ФИО1.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.01.2023г. собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес ФИО4, д.16, кв.48 является ФИО1; право собственности зарегистрировано 25.01.2023г. на основании договора передачи № 040804-000376, выданному 20.10.1992г. (л.д.20-22)

Из выписки из домовой книги от 10.07.2023г. следует, что в спорной жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с 24.11.1962г.,

- ФИО2 (ответчик) с 17.07.2001г.,

- ФИО3 (ответчик), паспортные данные, с 01.02.2005г.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что у истца был племянник – фио, ответчики – это жена и сын племянника истца, в 2018г. племянник умер, ни сам племянник, ни ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, они проживали на другой квартире, точный адрес истцу неизвестен, зарегистрированы были по спорному адресу поскольку стояли на очереди в получении квартиры как молодая семья, когда племянник был жив, то общение истец поддерживала исключительно с племянником.

Согласно свидетельству о смерти, выданному 20.10.2018г. фио умер 19 октября 2018г.

ФИО3 паспортные данные; мать – ФИО2, отец – фио.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчики являются бывшими членами семьи истца их право пользование помещения прекращено.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: адрес ФИО4, д.16, кв.48 на основании договора передачи № 040804-000376 от 20.10.1992г. является ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении 17.07.2001г., ответчик фио зарегистрирован в спорном жилом помещении 01.02.2005г., из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что ответчики являлись супругой и сыном фио – племянника истца, зарегистрированы были в спорном жилом помещении поскольку стояли на очереди как молодая семья в получении квартиры, однако в спорном жилом помещении ни племянник, ни ответчики не проживали, проживали на другой квартире, точный адрес которой истцу не известен, фио умер 19 октября 2018г., семейные отношения с ответчиками прекращены, коммунальные услуг ответчики не оплачивают, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не достигнуто, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением, регистрация ответчиков в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес ФИО4, д.16, кв.48 подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес ФИО4, д.16, кв.48.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес ФИО4, д.16, кв.48.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио