Дело № 2-276/2023

УИД 03RS0013-01-2023-000021-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.01.2023 г. ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова, при секретаре судебного заседания Стренго Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к администрации городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж № в блоке №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Весна».

Просила суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, блок <данные изъяты>, в гаражно-строительном кооперативе № «Весна».

Истец ФИО2, просившая о рассмотрении дела без ее участия, представитель ответчика, а также третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени в месте рассмотрения дела.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец возвел гараж с номером № в блоке <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке № гаражно-строительного кооператива № «Весна» от 12.11.2022, ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива № «Весна» и собственником гаража №, блок 24, по адресу: <адрес>, паевый взнос выплачен, задолженности не имеет.

Земельный участок из категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № для строительства и размещения индивидуальных гаражей общей площадью 159 977 кв.м. сроком на 10 лет (с 02.05.2012 до 02.05.2022) находится в аренде гаражно-строительного кооператива № «Весна» на основании Постановления главы администрации городского округа г.Нефтекамск № от 02.05.2012 и договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №к от 28.08.2012. Договор зарегистрирован 19.10.2012.

Указанный гараж находится на земельном участке с кадастровым номером 02:66:010612:582, расположенном по адресу: <адрес>. Факт нахождения гаража в пределах данного земельного участка подтверждается справкой ГБУ РБ «ГКО и ТИ».

Как усматривается из ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, действующих прав (ограничений) на указанный объект недвижимости, не зарегистрировано.

Также судом установлено, что существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил при возведении гаража не допущены, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из п.4 ст.218 ГК РФ следует, что член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, поскольку факт выплаты паевых взносов и принадлежности гаражного бокса истцу нашел свое подтверждении, то суд с учетом ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.4 ст.218 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации городского округа г.Нефтекамск Республики Башкортостан о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, в блоке <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе № «Весна», расположенный по адресу: <адрес>.

Поставить на кадастровый учет гараж №, в блоке <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе № «Весна», расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Копия верна. Подпись:

Судья И.Ф. Мутагаров