Решение по делу № 2-1865/2025 от 05.06.2025 | Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ)

УИД 89RS0004-01-2025-001784-20

Дело № 2-1865/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 22 мая 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.,

при секретаре судебного заседания Закировой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865/2025 по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в суд с требованиями о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что их компания на территории города Новый Уренгой осуществляет технологическое присоединение к собственным и арендованным муниципальным электрическим сетям. В целях принятия на учет и дальнейшего оформления права собственности на бесхозяйные линейные объекты, заявитель (ранее - АО «УЭСК») обратился в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой с просьбой предоставить информацию о наличии в реестре муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, и о выделении земельных участков для строительства следующих линейных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории <данные изъяты> В ответ на указанное письмо ДИЖО сообщил, что указанные объекты в реестре муниципального имущества не значатся, а также, что: <адрес> частично расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленном по договору аренды земельного участка от 15.04.2022 № <суммы изъяты> «У-Дача» для строительства линии электропередачи, сроком до 24.10.2069; КТП-3; КТП-4 расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленном по договору безвозмездного пользования земельного участка от 06.12.2022 № <данные изъяты> <адрес>» для размещения <адрес>»; сведения о выделении земельных участков для строительства объектов ВЛ-0,4 кВ, КЛ-10 кВ, КТП-1, KTП-2, KTП-5 в Департаменте имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой отсутствуют. Вышеназванные объекты электросетевого хозяйства технологически присоединены к объектам электросетевого хозяйства истца, находящимися в собственности Общества, а именно к BЛ-10 кВ (<адрес>»), что подтверждается схемой расположения опор BJI-10 кВ, РП-13 яч. <суммы изъяты>, яч. <суммы изъяты> ТП-356, приказом АО «УЭСК» от 01.08.2023 № ОС-29 «О вводе в эксплуатацию основных средств», актом о приеме-передаче здания (сооружения) от дд.мм.гггг <суммы изъяты>. Таким образом, АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» является организацией, обязанной эксплуатировать указанные линейные объекты. Таким образом ДО «Энерго-Газ-Ноябрьск» является организацией, обязанной эксплуатировать указанные линейные объекты. Согласно выпискам из ЕГРН, названные линейные объекты электросетевого хозяйства были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, трехмесячный срок с момента постановки на учет объектов истек, до настоящего времени собственник или иной правообладатель данного недвижимого имущества о себе не заявил. Кроме того, в целях принятия на учет и дальнейшего оформления права собственности на бесхозяйные линейные объекты, истец обратился в ДИЖО с просьбой предоставить информацию о наличии в реестре муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, и о выделении земельных участков для строительства следующих линейных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории г. <адрес>: -2КЛ-0,4кВ от TП-312 до ж/<адрес>, протяженностью 390 м.; КЛ-10 кВ от опоры СУВР до ТП-65, протяженностью 300 м; 2KЛ-10 кВ от ТП-10К до ТП-20К, протяженностью 860 м (2x430 м); 2КЛ-0.4кВ от ТП-10(К) до жилого дома <адрес>, <адрес>, протяженностью 140 м (2x70 м). В ответ на указанные письма ДИЖО сообщил, что указанные объекты в реестре муниципального имущества не значатся, информация о выделении земельных участков для их строительства отсутствует. Вышеназванные объекты электросетевого хозяйства технологически присоединены к объектам электросетевого хозяйства АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», находящимися в пользовании Общества, а именно: 2КЛ-0,4кВ от ТП-312 <адрес> присоединена к ТП-312, инвентарный <суммы изъяты>дд.мм.гггг, что подтверждается дополнительным соглашением от 05.03.2024 <суммы изъяты> к Договору субаренды объектов систем электроснабжения, находящихся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой от 16.04.2009 <суммы изъяты>; КЛ-10 кВ от опоры СУВР до ТП-65 присоединена к подстанции трансформаторной, инв. <суммы изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором аренды муниципального движимого имущества от 31.01.2023 <суммы изъяты> АДИ; 2КЛ-10 кВ от ТП-10К до ТП-20К присоединена к Зданию: <адрес>. инв. <суммы изъяты> и Трансформаторной подстанции инв. <суммы изъяты>дд.мм.гггг, расположенных в <адрес>, что подтверждается дополнительным соглашением от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к Договору субаренды объектов системы электроснабжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>; 2КЛ-0,4кВ от ТП-Ю(К) до жилого дома <адрес> <адрес>, <адрес> присоединена к Зданию: Трансформаторная <данные изъяты>, что подтверждается дополнительным соглашением от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к Договору субаренды объектов системы электроснабжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>. Таким образом, истец является организацией, обязанной эксплуатировать указанные линейные объекты. Просят суд признать за акционерным обществом «Энерго-Газ-Ноябрьск» право собственности на вышеуказанные бесхозяйные линейные объекты - недвижимое имущество.

Представитель АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (пункт 1). Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (пункт 2). Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (пункт 3).

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (пункт 1 статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем действующим законодательством не предусмотрено, что объекты электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения могут находиться только в государственной или муниципальной собственности, и их нахождение в собственности граждан или юридических лиц не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Названные выше положения гражданского законодательства предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Согласно пункту 4 статьи 28 указанного Федерального закона сетевая организация обязана взять на себя бремя содержания сетей, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался.

АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» на территории города Новый Уренгой осуществляет технологическое присоединение к собственным и арендованным муниципальным электрическим сетям. Свою основную деятельность Общество осуществляет в условиях естественной монополии, регулируемой государством в части установления тарифов на услугу по передаче электроэнергии и технологическое присоединение потребителей. В соответствии с нормами ст. 3 и ст. 4 Федерального закона от 17.08.1995 N 147-ФЗ «О естественных монополиях» деятельность АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» по оказанию услуг по передаче электрической энергии является областью регулирования указанного закона, в силу чего в «Реестре субъектов естественных монополий» Федеральной антимонопольной службы общество зарегистрировано за № 89.1.39.

В Реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в отношении которых государственное регулирование цен (тарифов) и контроль осуществляет Региональная энергетическая комиссия Тюменской области, ХМАО-Югры, ЯНАО (далее - РЭК) АО «Газ-Ноябрьск» зарегистрировано за № 2.89.6.

В целях принятия на учет и дальнейшего оформления права собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <адрес>: ВЛ - 10 кВ «ПC Ямал ЗРУ-10 яч.2.4-КТП-5 TCН «Удача»; ВЛ-0,4 кВ; КЛ-10 кВ; КТП-1; КТП-2; КТП-3; КТП-4; КТП-5, АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой с просьбой предоставить информацию о наличии указанных объектов электросетевого хозяйства в реестре муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, и о выделении земельных участков для их строительства.

В ответ на указанные письма Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой сообщил, что указанные в обращении АО «УЭСК» объекты в реестре муниципального имущества не значатся, а также, что: <данные изъяты>» частично расположен на земельном участке с кадастровым номером <суммы изъяты>, предоставленном по договору аренды земельного участка от 15.04.2022 № <данные изъяты>» для строительства линии электропередачи, сроком до 24.10.2069; КТП-3; КТП-4 расположены на земельном участке с кадастровым номером <суммы изъяты> предоставленном по договору безвозмездного пользования земельного участка от 06.12.2022 № <данные изъяты> <адрес> для размещения <адрес>»; сведения о выделении земельных участков для строительства объектов ВЛ-0,4 кВ, КЛ-10 кВ, КТП-1, KTП-2, KTП-5 в Департаменте имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой отсутствуют.

Вышеназванные объекты электросетевого хозяйства технологически присоединены к объектам электросетевого хозяйства АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», находящимися в собственности Общества, а именно к BЛ-10 кВ (<адрес> что подтверждается схемой расположения опор <данные изъяты> приказом АО «УЭСК» от 01.08.2023 № ОС-29 «О вводе в эксплуатацию основных средств», актом о приеме-передаче здания (сооружения) от 01.08.2023 № 29.

Таким образом, АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» является организацией, обязанной эксплуатировать указанные линейные объекты.

Согласно выпискам из ЕГРН, рассматриваемые объекты электросетевого хозяйства были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, трехмесячный срок с момента постановки на учет линейных объектов истек, до настоящего времени собственник или иной правообладатель данного недвижимого имущества о себе не заявил.

Далее, как установлено, для принятия на учет и дальнейшего оформления права собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <адрес>: 2КЛ-0,4кВ от TП-312 до ж/<адрес>, протяженностью 390 м.; КЛ-10 кВ от опоры СУВР до ТП-65, протяженностью 300 м; 2KЛ-10 кВ от ТП-10К до ТП-20К, протяженностью 860 м (2x430 м); 2КЛ-0,4кВ от ТП-10(К) до жилого дома <адрес>, <адрес> протяженностью 140 м (2x70 м), АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой с просьбой предоставить информацию о наличии указанных объектов электросетевого хозяйства в реестре муниципального имущества муниципального образования город Новый Уренгой, и о выделении земельных участков для их строительства.

В ответ на указанные письма Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой сообщил, что указанные объекты в реестре муниципального имущества не значатся, информация о выделении земельных участков для их строительства отсутствует.

Вышеназванные объекты электросетевого хозяйства технологически присоединены к объектам электросетевого хозяйства АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», находящимися в пользовании Общества, а именно: 2КЛ-0,4кВ от ТП-312 до ж/<адрес> присоединена к ТП-312, инвентарный <суммы изъяты>дд.мм.гггг, что подтверждается дополнительным соглашением от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к Договору субаренды объектов систем электроснабжения, находящихся в собственности муниципального образования город Новый Уренгой от дд.мм.гггг <суммы изъяты>; КЛ-10 кВ от опоры СУВР до ТП-65 присоединена к подстанции трансформаторной, инв. <суммы изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды муниципального движимого имущества от дд.мм.гггг <суммы изъяты> АДИ; 2КЛ-10 кВ от ТП-10К до ТП-20К присоединена к Зданию: Трансформаторная подстанция, поз. 199/5. инв. <суммы изъяты> и Трансформаторной подстанции инв. <суммы изъяты>дд.мм.гггг, расположенных в <адрес>, что подтверждается дополнительным соглашением от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к Договору субаренды объектов системы электроснабжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>; 2КЛ-0,4кВ от ТП-Ю(К) до жилого дома пp. Мира, <адрес>, корпус 1 присоединена к Зданию: Трансформаторная подстанция, поз. 199/5, инв. <суммы изъяты>, что подтверждается дополнительным соглашением от дд.мм.гггг <суммы изъяты> к Договору субаренды объектов системы электроснабжения от дд.мм.гггг <суммы изъяты>.

На основании вышеизложенного, акционерное общество «Энерго-Газ-Ноябрьск», как организация, к электрическим сетям которой присоединены бесхозяйные линейные объекты и которая в соответствии с законом обязана осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, имеет право обратиться с заявлением о признании за АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» права собственности на объекты недвижимого имущества указанные выше.

Принимая во внимание совокупность представленных заявителем доказательств, а также, исходя из требований законодательства, требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

заявление акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Энерго-Газ-Ноябрьск» (<данные изъяты>) право собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества:

- расположенные на территории <адрес> ВЛ - 10 кВ «ПC Ямал ЗРУ-10 яч.2.4-КТП-5 TCН «Удача»; ВЛ-0,4 кВ; КЛ-10 кВ; КТП-1; КТП-2; КТП-3; КТП-4; КТП-5;

- расположенные на территории <адрес>: 2КЛ-0,4кВ от TП-312 до ж/<адрес> КЛ-10 кВ от опоры СУВР до ТП-65;

- расположенные на территории <адрес> <адрес>: 2KЛ-10 кВ от ТП-10К до ТП-20К; 2КЛ-0,4кВ от ТП-10(К) до жилого дома <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его вынесения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2025 года.

Судья С.А. Ломов