Принято в окончательной форме 23.01.2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004432-23

Дело № 2-793/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Молодцовой А.А., с участием

от истца, ответчика, третьего лица – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик ФИО4 Ответчик в данной квартире не проживает с июля 2022 года, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушаются права истцов.

Стороны, третье лицо УВМ УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>: ФИО1 (8/100 долей), ФИО2 (8/100 долей), несовершеннолетний ФИО3 (8/100 долей), 76/100 долей в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1

Право собственности истцов на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного с ФИО4 и ФИО5

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> установленном порядке зарегистрировано за истцами. Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, членом семьи истцов не является, соглашение о сохранении за ним права пользования квартирой между сторонами не заключалось. Доказательств иного суду не представлено.

Поскольку право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> перешло к истцам, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением после заключения договора купли-продажи между сторонами не заключалось, членом семьи истцов ответчик не является, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования квартирой, не зависящего от волеизъявления ее собственников, суду не представлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. НОМЕР, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), ФИО2 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева