Дело № 2-3614/2025
УИД 66RS0001-01-2025-002011-73
Мотивированное решение суда составлено 02.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 18.06.2025
Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Семерневой К.А., при секретаре Клепаловой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности
установил:
<ФИО>9 обратилась с иском к <ФИО>6, <ФИО>2 в котором, с учетом уточнений, просила выделить в натуре долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> конный п-ов, 10-6 в виде комнаты площадью 20 кв.м. и шкаф общей площадью 0,7 кв.м., прекратить право общей долевой собственности сторон на указанное помещение, возложить на Управление Росреестра по Свердловской области обязанность произвести регистрацию права собственности истца в отношении спорного объекта недвижимого имущества.
В обоснование иска истцом указано, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 34,3 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> конный полуостров, 10-6, ответчикам также принадлежит по 1/6 доле, каждому, в праве собственности на указанный объект. Между сторонами возник спор о порядке пользования спорным жилым помещением, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требовании относительно предмета спора привлечены лица, зарегистрированные по месту жительства в указанном помещении, а именно, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя <ФИО>2
Явившийся в судебное заседание до объявления перерыв истец и его представитель требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Явившийся в судебное заседание до объявления в нем перерыва ответчик <ФИО>10 требования признала, о чем у ответчика отобрана соответствующая расписка о разъяснении последствий признания иска в полном объеме.
От ответчика <ФИО>6 в материалы дела также поступило письменное заявление о признании иска <ФИО>1 в полном объеме.
После перерыва в судебное заседание лица, участвующие в деле, явку не обеспечили.
С учетом норм процессуального права, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения – комнаты с КН 66:41:0000000:76222 площадью 34,3 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> конный п-ов, <адрес> являются <ФИО>10 в 1/6 доле, <ФИО>6 в 1/6 доле и <ФИО>9 в размере 2/3 2/3 долей.
Из представленной ЕМУП БТИ экспликации к поэтажному плану здания, следует, что в состав <адрес> входят следующие помещения: жилые комнаты 20, кв.м., 12,9 кв.м. и 19. 9 кв.м., кухня 8,6 кв.м., коридор 7,6 кв.м., ванная 5,9 кв.м., туалет 1,0 кв.м. шкафы -0,6 кв.м., 0,7 кв.м. и 0,7 кв.м., лоджия.
В состав спорного объекта площадью 34,3 кв.м., согласно представленного плана экспликации и устных пояснений, входят 2 жилых комнаты площадью 20,0 кв.м. и 12,9 кв.м. и 2 шкафа по 0,7 кв.м. каждый.
Истцом заявлено требование о выделе в натуре в счет принадлежащей ей в праве собственности на спорный объект жилой доли в размере 2/3 доли жилой комнаты площадью 20,0 кв.м. и шкафа 0,7 кв.м. (№ по плану 9).
Ответчиками каких-либо возражений по существу заявленных требований не представлено, при этом представлены заявления о признании иска в полном объеме.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом изложенного, принимая во внимание признание иска стороной ответчиков, о чем в материалах дела имеется расписка <ФИО>2 и письменное заявление <ФИО>6, суд приходит к выводу об удовлетворении требовании истца в части выдела доли в натуре и прекращении права ее общей долевой собственности, в связи с чем прекращает право общей долевой собственности <ФИО>1 на жилое помещение с КН 66:41:0000000:76222 и выделяет <ФИО>1 в натуре 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с КН 66:41:0000000:76222 путем признания права <ФИО>1 на комнату площадью 20,0 кв.м. и шкаф площадью 0,7 кв.м. (№ по плану 9).
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно абз. 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца в отношении вышеуказанного объекта недвижимости (комнаты площадью 20,0 кв.м. и шкафа площадь. 0,7 кв.м. (№ по плану 9) в указанном порядке.
Признанное за истцом право собственности на указанное имущество подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.
С учетом изложенного, требование истца о возложении на Управление Росреестра по Свердловской области обязанности произвести регистрацию права собственности истца в отношении спорного объекта недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, обращение истца в суд не связано с нарушением данным органом законных интересов и прав истца.
Также суд, при имеющихся обстоятельствах, не усматривает правовых оснований для распределения между сторонами судебных расходов в части уплаченной истцом государственной пошлины. Кроме того обращение в суд истца с таким предметом и по таким основаниям является фактически реализацией им права на выдел доли в натуре, не связанным с прямым нарушением его законных прав и интересов стороной ответчиков.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>6, <ФИО>2 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить частично.
Прекратить право общей долевой собственности <ФИО>1 на жилое помещение с КН 66:41:0000000:76222 площадью 34,3 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> конный полуостров, <адрес>.
Выделить <ФИО>1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>) в натуре 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с КН 66:41:0000000:76222 площадью 34,3 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> конный полуостров, <адрес> путем признания права <ФИО>1 на комнату площадью 20,0 кв.м. и шкаф площадью 0,7 кв.м.
В удовлетворении оставшейся части требований <ФИО>1 отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья К.А. Семернева