Дело № 2-589/2022

УИД 69RS0004-01-2022-000954-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Сизовой Н.Ю.,

при помощнике судьи Гайдовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Городское поселение город Бологое» Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация муниципального образования «Городское поселение город Бологое» Тверской области (далее – администрация города Бологое) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 10 февраля 2022 года регистрационным органом в качестве бесхозяйной вещи поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - канализационная насосная станция по адресу: <...> (напротив дома № 4), кадастровый номер 69:38:0081605:190. Фактически собственник имущества отсутствует. Объект недвижимого имущества внесен реестра муниципальной собственности как бесхозяйный.

Ссылаясь на часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель администрации города Бологое, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, также извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (статья 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации также установлено, что линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Тем самым, канализационные сети как разновидность трубопроводных сооружений являются линейными объектами, подлежащими государственной регистрации в качестве объекта недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 14 статьи 2 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» объект централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения - инженерное сооружение, входящее в состав централизованной системы горячего водоснабжения (в том числе центральные тепловые пункты), холодного водоснабжения и (или) водоотведения, непосредственно используемое для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Также статьями 3 и 6 указанного Федерального закона определено, что государственная политика в сфере водоснабжения и водоотведения направлена на достижение следующих целей: охраны здоровья населения и улучшения качества жизни населения путем обеспечения бесперебойного и качественного водоснабжения и водоотведения; обеспечения доступности водоснабжения и водоотведения для абонентов за счет повышения эффективности деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся в том числе организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В соответствии с положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями части 3 статьи 263, части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

С учетом изложенного, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством в данном случае является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение трех месяцев.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что объект недвижимости – канализационная насосная станция по адресу: <...> (напротив дома № 4), 10 февраля 2022 года поставлена на учет под кадастровым номером 69:38:0081605:190. На момент постановки сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствовали, что подтверждено выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 10 февраля 2022 года.

В тот же день по обращению Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «Бологовский район» указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный, 69:38:0081605:190-69/068/2022-1У, что также отражено в выписке из ЕГРН от 05 августа 2022 года.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение город Бологое Тверской области от 13 июля 2022 года № 28 канализационная насосная станция по адресу: <...> (напротив дома № 4), значится в реестре как бесхозяйная.

В реестре муниципальной собственности МО «Бологовский район», реестре государственного имущества Тверской области, базе федерального имущества указанный объект недвижимости не значится, что подтверждается соответствующими выписками, представленными администрацией МО «Бологовский район», Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу, что линейный объект недвижимости – канализационная насосная станция по адресу: <...> (напротив дома № 4), кадастровый номер 69:38:0081605:190, является бесхозяйным имуществом, поскольку не имеет собственника, в связи с чем, 10 февраля 2022 года поставлен регистрационным органом по обращению заявителя на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет собственник вышеуказанного объекта недвижимости по-прежнему не известен, объект недвижимости никем не принят во владение, пользование и распоряжение, в связи с чем, признает право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием городское поселение город Бологое Тверской области.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Заявление администрации муниципального образования «Городское поселение город Бологое» Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городское поселение город Бологое» Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - канализационная насосная станция по адресу: <...> (напротив дома № 4), кадастровый номер 69:38:0081605:190.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Сизова

Мотивированное решение суда составлено 16 сентября 2022 года.

Председательствующий Н.Ю. Сизова

1версия для печати