дело № 2-А32/2026 УИД: 48RS0022-02-2025-000513-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года с. Измалково

Елецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие с. ИзмалковоИзмалковского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Селезневой И.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Измалковскогомуниципального округа Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что 05.08.1996 ему выдан ордер на право проживания и владенияна жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец своевременно не зарегистрировал свои права на указанное жилое помещение. Поскольку истец постоянно проживает по указанному адресу и владеет имуществом, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрации Измалковского муниципального округа Липецкой области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либоиным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу положений Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 225, 234 ГК РФ) и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (п.15, п. 16, п. 19) Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22) в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Возможность обращение в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено судом 05.08.1996 ФИО1 выдан ордер на право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации Измалковского района Липецкой области от 29.02.1996 № 46. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован постоянно по месту жительства и проживает в спорной квартире. Истцом представлены доказательства, что договоры на водоснабжение, электроснабжение квартиры по адресу: <адрес>, заключены с ним.

Утверждения истца о том, что он с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, ответчикомне оспорены, и подтверждены материалами дела.

По смыслу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается со дня поступления вещей в открытое владение добросовестного приобретателя. В данном случае – 29.02.1996.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что истец на протяжении 29 лет владел квартирой как собственник, в связи с чем имел основания полагать, что владеет имуществом как своим собственным, его действия не свидетельствуют о неправомерности завладения квартирой.

ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел и владеет спорным недвижимым имуществом, несет все затраты на содержание жилого помещения, в то же время истец допустил длительное бездействие, не оформил в разумный срок право собственности на спорную квартиру, но нес обязанности как собственник объекта недвижимого имущества.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за ФИО1 права собственности на квартирупо адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 к администрации Измалковскогомуниципального округа Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО1 в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области.

Судья И.В. Селезнева