Дело № 2-3669/2025

УИД 86RS0007-01-2025-005083-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 октября 2025 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Баймурзаевой А.З., с участием представителя истца – адвоката Матюшиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском о признании своего бывшего супруга ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) мотивируя тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, которое было предоставлено на основании ордера № № от 28.03.2000 и договора социального найма № № от 03.08.2001 на состав семьи 4 человека, включая супруга ФИО2, брак с которым расторгнут.

В 2009 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и снявшись с регистрационного учета в нем 11.12.2009.

За все прошедшие с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения, он не пытался вселиться в него обратно, бремя содержания данного жилого помещения истец несет самостоятельно.

Считает, что отсутствие ответчика в квартире не носит временного характера, является добровольным и постоянным.

В судебное заседание истица не явилась, заявив о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель, требования своего доверителя поддержала по доводам искового заявления.

Третьи лица: администрация города Нефтеюганска и ее Департамент муниципального имущества в судебное заседание своих представителей не направили о времени и месте его проведения извещены.

Ответчик ФИО2 на подготовку дела к судебному разбирательству и в судебное заседание также не явился, извещения о времени и месте проведения которых направлялись по адресу его регистрации в г. Шиханы, где он их не получил.

В силу разъяснений пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с согласия истцовой стороны о рассмотрении дела в таком порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" также разъяснено, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При разрешении спора о признании нанимателя жилого помещения или члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО1, на основании Ордера № № от 28.03.2000 и договора социального найма жилого помещения от 03.08.2001 № №, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) совместно с нанимателем в данное жилое помещение в качестве членов семьи вселены, в том числе ее супруг - ответчик ФИО2, брак с которым прекращен 11.10.2005 на основании решения мирового судьи от 29.09.2005.

По утверждению истца, ее бывший супруг ФИО2 в 2009г. выехал из спорного жилого помещения и обратно не возвращался, снявшись при этом с регистрационного учета по указанному адресу 11.12.2009.

Согласно информации ОМВД России (иные данные) от 02.10.2025 и регистрационного досье МВД России по состоянию на 18.10.2025, за период с 01.01.2017 проверок по сообщению ФИО2 о совершении в отношении него противоправных действий связанных со спорным жилым помещением, не зарегистрировано, при этом, с 02.05.2017 последний имеет регистрацию по месту жительства по адресу: (адрес)

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении судом в ходе рассмотрения дела не установлено, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе ответчика ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: подпись