Дело № 2-1702/2025
54RS0008-01-2025-002008-11
Поступило в суд 24.07.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2025 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Андриенко Т.И.,
при секретаре Дёминой Е.П.,
с участием помощника прокурора Редько И.А.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 В.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 43,4 кв.м., с кадастровым номером 54:35:083600:806, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: его мать ФИО2 и ее бывший супруг – ФИО3, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с 2022 года в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет. Однако до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, что нарушает права собственника.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Указала, что фактические брачные отношения с ответчиком давно прекращены, много лет жили в квартире как соседи, каждый занимал свою комнату. Примерно в конце 2022 года ответчик сообщил, что поедет к родственникам, более в квартиру не возвращался.
Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).
В <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).
Из справки о заключении брака следует, что ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключении брака супругам присвоена фамилия Ш-вы (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д.16).
Из пояснений истца и третьего лица следует, что ФИО3 является бывшим супругом ФИО2, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в 2022 году выехал из жилого помещения к родственникам и более не появлялся.
Данные обстоятельства также подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6
Так свидетель ФИО5 суду пояснила, что с ФИО2 дружит уже 50 лет. Ответчик является бывшим супругом ФИО2 В последний раз видела ответчика в феврале 2022 года. В феврале 2022 года ФИО2 сообщила, что ответчик ушел из дома, ссор между ними не происходило, ответчик добровольно покинул жилое помещение. Его не ищут, поскольку он не в первый раз уходит из дома, отсутствовал в прошлый раз около 9 месяцев.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что знакома с ФИО2 с 1995 года, совместно работали, часто бывает у нее в гостях. Ответчика знает, являлся супругом ФИО2 Ответчик в квартире не проживет, его вещей нет на протяжении последних 2-3 лет. ФИО2 проживает одна, про супруга говорила, что он ездил в Германию к родственникам. Ранее в разговоре ответчик говорил о том, что намерен поехать к родственникам, но подробностей она не уточняла.
Оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, судом не усматривается, их показания согласуются с письменными материалами дела, пояснениями истца и третьего лица, кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как он в <адрес> в <адрес> не проживает длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несет, выехал из жилого помещения добровольно, место его нахождения не известно. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО3 ча (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ча (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Копия верна:
Судья Т.И. Андриенко
Секретарь Дёмина Е.П.
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>