Дело № копия

40RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> 11 сентября 2023 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Малоярославецкое специализированное автотранспортное предприятие» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения,

Установил:

Директор МУП «Малоярославецкое специализированное автотранспортное предприятие» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за пользование жилым помещением по договору коммерческого найма в размере 97 751 рубля 47 копеек, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 133 рублей 00 копеек. В обосновании иска указано, что между МУП «Управление городского хозяйства», правопреемником которого является истец, и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м, для использования в качестве жилого помещения, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ежемесячной оплатой в размере 7 925 рублей 00 копеек. Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 97 751 рубля 47 копеек, на неоднократные письменные требования погасить задолженность ответчик не реагировал.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управление городского хозяйства» и ФИО2 заключен договор № коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м, для использования в качестве жилого помещения.

Согласно п. 6.1 договора срок его действия составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 3.2 договора оплата по договору составляет 7 850 рублей, вносится нанимателем не позднее 15 числа текущего месяца. Стоимость коммунальных услуг не входит в ежемесячную плату по договору и оплачивается нанимателем по отдельно выставленным наймодателем счетам.

Согласно п. 4.1 договора при неуплате нанимателем ежемесячной платы, а также платы за коммунальные и прочие услуги начисляются пени в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнение обязательств составлен и подписан сторонами акт приема-передачи помещения.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлялись требования о необходимости погашения задолженности за найм жилого помещения.

В соответствии с Решением Городской думы МО ГП «<адрес>», Постановлением администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Малоярославецкое специализированное автотранспортное предприятие» является правопреемником МУП «Управление городского хозяйства».

Постановлением администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ за МУП «Малоярославецкое специализированное автотранспортное предприятие» закреплено муниципальное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве хозяйственного ведения.

Доказательств оплаты ответчиком переданного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ помещения, а также иного размера задолженности по данному договору ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, р

уководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального унитарного предприятия «Малоярославецкое специализированное автотранспортное предприятие» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по договору коммерческого найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Малоярославецкое специализированное автотранспортное предприятие» задолженность по договору коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 97 751 рубля 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 133 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна: Судья Н.Н. Мартынова