№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Артемьевой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования ФИО3. земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО1 исковые требования поддержали, суду пояснили, что в 2005 г. ФИО3. приобрел участок с домом, расположенные по адресу <адрес> у ФИО4 Этот дом используется истцом до настоящего времени. Указанный дом является самовольной постройкой, который был построен без необходимых разрешений еще в 1957 <адрес> использования земельного участка и создания на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается письмом ГБУ РБ Агентство развития жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате вывоза ТБО, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, ситуационный план земельного участка, где основанием является материалы аэрофотосъемки, которая проводилась в 1999 -2003 г., показаниями свидетелей. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебном заседании ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Судом установлено, что с 2005 г. ФИО3 проживает по адресу: <адрес>.

Факт пользования истцом земельным участком по указанному адресу до 2010 г. подтверждается ответом ГБУ РБ Агентство развития жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердивших факт проживания истца по данному адресу с 2005 г. по настоящее время.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком подтвержден с достаточной степенью достоверности. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО3 ( паспорт №) земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.