Дело № 2-1-681/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 10 августа 2022 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Сафронова В.В.,
при секретаре Копыловой Н.А.,
с участием помощника Людиновского городского прокурора Корниенко И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
15 июля 2022 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2
В настоящее время ответчик больше 10 лет в спорном жилом доме не проживает, его личные вещи отсутствуют, членом семьи истца он не является, не ведет с истцом общего хозяйства, из квартиры выехал добровольно, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представил.
Прокурор Корниенко И.М. в заключении полагала необходимым иск удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства.
Более 10 лет назад ответчик добровольно выехал из спорного дома, забрав свои вещи.
Членом семьи истицы ответчик не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.
Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными судом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ФИО7. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>., и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.
Судья Людиновского районного
суда Калужской области В.В. Сафронов