УИД:50RS0039-01-2022-013533-26

Решение

Именем Российской федерации

13марта 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Костиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 373 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником 13/100 жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 147,9 кв.м, и 26/200 жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 147,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом разделен на отдельные (обособленные) помещения (части), каждый из сособственников имеет возможность пользоваться своим придомовым участком и имеет выход на свою часть земельного участка, не имеет общедомового имущества.

Данная доля располагается на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

В 2005г. истец был внесен в базу налогоплательщиков и оплачивает земельный налог за земельный участок площадью 312 кв.м. С этого же времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным.

Межевание земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана было произведено в сентябре 2022г. По результатам произведенных замеров общая площадь участка составила 373 кв.м.

За все время владения к истцу не предъявлялось никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны третьих лиц.

Ответчик представитель Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное мнение, в котором просил в иске отказать.

Третьи лица ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником 13/100 жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 147,9 кв.м, и 26/200 жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 147,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес> возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. и свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

В 2005г. истец был внесен в базу налогоплательщиков и оплачивает земельный налог за земельный участок площадью 312 кв.м. с кадастровым номером <номер>, что подтверждается ответом Межрайонной ИФНС России <номер> по <адрес>. С этого же времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным. Участок огорожен забором, порядок пользования земельным участком с сособственниками сложился.

Установив, что данные о земельном участке с кадастровым номером <номер> вносились на основании списков налогоплательщиков, истец является собственником части жилого дома, расположенного на земельном участке, никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны третьих лиц к истцу не предъявлялось, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 312 кв. м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Как следует из межевого плана земельного участка от <дата>. общая площадь участка с кадастровым номером <номер> составляет 373 кв.м.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части признании за ним права собственности на земельный участок площадью 373 кв.м, поскольку установил, что истец пользуется земельным участком площадью 312 кв. м. Законных оснований для пользования участком площадью 373 кв. м не установлено и истцом не представлено. Сам по себе факт использования земельного участка дополнительной площадью 61 кв. м в течение длительного времени не свидетельствует о предоставлении истцу данного участка по основаниям, предусмотренным законодательством, и не подтверждает возникновение у него права собственности на указанную площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 собственности на земельный участок площадью 312 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В остальной части иска-отказать.

Решение суда является основанием для внесения данных сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023г.