Дело № 2-340/2023
86RS0017-01-2023-000338-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,
при секретаре Бредихиной А.Л.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Полуяновой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к ФИО2 о взыскании задолженности по договору мены и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советского района ХМАО - Югры обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по договору мены в размере 585 692,75 руб.,проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 69 562,32 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией Советского района и ФИО2 был заключен договор мены от (дата) В соответствии с п. 4 договора стороны произвели мену принадлежащего им имущества, в результате чего ответчик приобрела в собственность квартиру по адресу: (-) Согласно п. 5 договора ФИО2 обязалась выплатить администрации Советского района денежную сумму составляющую стоимость разницы в площадях обмениваемых жилых помещений в размере 1 061 537,40 руб. в течении 5 лет. Стороны договорились, что оплата производится ежемесячно, равными долями с момента заключения договора. Размер ежемесячного платежа составил 17 692,29 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленное требование и просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Полуянова Н.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что задолженность по договору мены ответчиком погашена в полном объеме.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В соответствии с п. 3. указанной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как следует из материалов дела МО Советский район, от имени которого выступает администрация Советского района и ФИО2 заключили договор мены от (дата)
В результате заключения договора в собственность администрации Советского района перешло жилое помещение по адресу: (-) а в собственность ФИО2 перешло жилое помещение по адресу: (-).
Согласно п. 5 договора ФИО2 обязалась выплатить администрации Советского района денежную сумму составляющую стоимость разницы в площадях обмениваемых жилых помещений в размере 1 061 537,40 руб. в течении 5 лет, ежемесячно, равными платежами.
Согласно справке Департамента муниципальной собственности от (дата). оплата по договору мены от (дата) ФИО2 произведена в полном объеме. Претензий по оплате не имеется.
По квитанции от (дата) ответчик произвела оплату по договору мены в размере 1 027 000 рублей.
Так как ответчиком ФИО2 задолженность по договору мены от (дата). оплачена в полном объеме, суд отказывает в удовлетворении требований администрации Советского района о взыскании задолженности по договору мены в размере 585 692,75 руб.
Истец представил суду расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, согласно которому просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по просроченным ежемесячным платежам ответчиком по договору мены с (дата). по (дата). в размере 69 562,32 руб.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд признает обоснованным, и, так как ФИО2 задолженность по договору мены оплачена только в (дата) суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в полном объеме.
Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО2 в размере 2 287 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 69 562 рубля 32 копейки.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 в бюджет Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры государственную пошлину в размере 2 287 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Рыбалкин