Решение по делу № 2-732/2023 от 24.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения.

66RS0016-01-2023-000626-06

Дело № 2-732/2023

Мотивированное решение составлено 24.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2023 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием помощника Артемовского городского прокурора Полуэктова И.О., истца ФИО2, представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5, при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета, о выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований ФИО2 в иске указала, что она является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 1970 году в <адрес> приехала ФИО2 со своей бабушкой ФИО1, мать истца ФИО82 со своим гражданским супругом ФИО3 уже проживали в <адрес>, где снимали квартиру. После того как бабушка ФИО2 приобрела в свою собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, мать ФИО2 и ее сожитель ФИО6 переехали жить к бабушке для того, чтобы не тратить деньги на съемное жилье, а копить на приобретение своего. Примерно в 1979 году мать истца и ФИО6, заняв недостающую сумму денег у бабушки истца, приобрели дом по адресу: <адрес>. Дом был зарегистрирован на ФИО6, однако, вкладывались в его ремонт мать истца и ФИО6 одинаково, как материально, так и физически. ФИО82 проживала с ФИО6 в данном доме до самой своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Примерно в 1995 году ФИО2 стала сожительствовать с ФИО5 в квартире истца по адресу: <адрес>. Проживая как муж и жена, они ходили с ФИО5 в гости к матери истца и отчиму, иногда помогали им по хозяйству, вместе отмечали праздники, купили вместе железный гараж, который поставили за забором их дома. После смерти матери именно ФИО2 ухаживала за человеком, которого считала своим отчимом. Неоднократно был разговор о том, что он перепишет (по завещанию) дом на истца, так как своих детей у него не было. Однако, в связи с его скоропостижной смертью, он этого сделать не успел. Судебными актами за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На данный момент ФИО5 не является родственником истца. Ответчик отказывается освободить вышеуказанное помещение и не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу доме. При этом, ответчик проживает у своей супруги по иному адресу и в данном помещении не нуждается. Истец неоднократно предлагала ответчику подыскать какой-то вариант, чтобы он забрал свои вещи и передал истцу ключи от дома, тем более что законных оснований для проживания в нем у него не было. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы съехать из дома истца.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик вывез все свои личные вещи из дома и снял свои замки.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время он проживает с женой в квартире по адресу: <адрес>, при этом, он не может зарегистрироваться в данном жилом помещении, поскольку, оно является маневренным, в связи с чем, ему необходимо сохранение регистрации в спорном жилом доме истца.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, заключение прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению частично в части требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что апелляционным определением Свердловского областного суда от 10.10.2022, с учетом определения Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.03.2023, за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 38-40, 41-42).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, не оспаривается ответчиком, что в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО2

Согласно информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Артемовскому району от 20.06.2023, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 26.01.1998 по настоящее время (л.д. 34).

Как следует из пояснений сторон, данных ими при рассмотрении дела, в спорном жилом помещении ФИО5 на момент рассмотрения дела фактически не проживает, выехал из него, забрав свои личные вещи, жилым помещением не пользуется, таким образом, оснований для удовлетворения требований о выселении ответчика из данного жилого помещения не имеется в связи с отсутствием нарушения прав и законных интересов истца в данной части.

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, судом учитывается, что ответчик ФИО5 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, в родственных отношениях с истцом не состоит, жилым помещением не пользуется, его личных вещей в жилье не имеется, он не несет бремя содержания жилого помещения, каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию данным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика в жилье в настоящее время носит формальный характер. В связи с чем, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ФИО5 не имеется.

В настоящее время истец как собственник указанного жилого помещения не может распорядиться по своему усмотрению своим имуществом в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В связи с чем, требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку, заявлены в виде самостоятельных исковых требований излишне.

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., которые истец понесла при подаче иска, что следует из чека-ордера от 18.05.2023 (операция 439) (л.д. 6) с возвратом истцу ФИО2 из местного бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО5 НикО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 НикО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 НикО.ча (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Вернуть ФИО2 (<данные изъяты>) из местного бюджета государственную пошлину, уплаченную по чеку-ордеру от 18.05.2023 (операция 439), в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская